建设工程施工合同纠纷 （2016）苏06民终4875号

一、关于合同效力、实际施工人。远吉公司与汇晟公司之间建设工程施工合同关系，虽双方对该合同效力没有争议，但因汇晟公司虽享有对土地的处分权但尚没有完备建设工程许可手续，违反建设工程法律法规效力性强制性规定。且本案合同约定及履行情况可见，远吉公司仅能举证证明实际施工钢结构工程部分，而合同内容中又涉及土建工程，汇晟公司也抗辩方福系实际施工人。从方福代表远吉公司签订建设工程施工合同协议书以及向汇晟公司付款行为，结合方福递交的土建施工相应证据以及方福、远吉公司因土建材料与供货商的诉讼纠纷等可以分析，方福组织实施该工程中土建部分，应认定方福也系参与案涉工程的实际施工人。远吉公司、汇晟公司之间建设工程施工合同关系也因涉及无建设工程施工资质的个人，亦应认定为无效。二、关于工程款支付。《中华人民共和国建筑法》第五十八条规定“建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。”而《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工

一、关于合同效力、实际施工人。远吉公司与汇晟公司之间建设工程施工合同关系，虽双方对该合同效力没有争议，但因汇晟公司虽享有对土地的处分权但尚没有完备建设工程许可手续，违反建设工程法律法规效力性强制性规定。且本案合同约定及履行情况可见，远吉公司仅能举证证明实际施工钢结构工程部分，而合同内容中又涉及土建工程，汇晟公司也抗辩方福系实际施工人。从方福代表远吉公司签订建设工程施工合同协议书以及向汇晟公司付款行为，结合方福递交的土建施工相应证据以及方福、远吉公司因土建材料与供货商的诉讼纠纷等可以分析，方福组织实施该工程中土建部分，应认定方福也系参与案涉工程的实际施工人。远吉公司、汇晟公司之间建设工程施工合同

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏06民终4875号上诉人（原审原告）：江苏远吉建设工程有限公司，住所地江苏省大丰市。法定代表人：周于龙，董事长。委托诉讼代理人：花蕾，江苏煜衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：倪伟，该公司员工。被上诉人（原审被告）：南通市汇晟建材市场有限公司，住所地江苏省南通市。法定代表人：蔡世洋，董事长。委托诉讼代理人：郭艳妮，江苏洲际英杰律师事务所律师。原……