租赁合同纠纷 （2018）苏03民终6521号

华君钢材经营部与付超签订的《建筑施工物资租赁合同》是双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法、有效，应受法律保护。付超承租华君钢材经营部的建筑物资，应当按照合同约定及时足额支付租金，其久拖不付，应当承担相应的民事责任，从付超为华君钢材经营部出具的欠条可以看出，双方对2015年12月底之前的租金进行了结算，故华君钢材经营部现要求付超支付尚欠的租金26万元及利息31200元的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。关于**是否应当承担连带给付责任，一审法院认为，**在《建筑施工物资租赁合同》的担保人处签字，承担的是连带保证责任，因合同约定担保期限至租赁物还清及租金全部结清、合同履行完毕为止，这种约定视为约定不明，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条第二款的规定，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。结合本案，租赁合同的租赁期间为2015年1月28日至2015年6月28日，那么保证期间应当为2015年6月28日至2017年6月28日，在此期间若债权人未主张权利，则保证人不承担担保责任。根据华君钢材经营部陈述，其自2018年初才向**主张权利，此时已过保证期间，因此**不

华君钢材经营部与付超签订的《建筑施工物资租赁合同》是双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法、有效，应受法律保护。付超承租华君钢材经营部的建筑物资，应当按照合同约定及时足额支付租金，其久拖不付，应当承担相应的民事责任，从付超为华君钢材经营部出具的欠条可以看出，双方对2015年12月底之前的租金进行了结算，故华君钢材经营部现要求付超支付尚欠的租金26万元及利息31200元的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。关于**是否应当承担连带给付责任，一审法院认为，**在《建筑施工物资租赁合同》的担保人处签字，承担的是连带保证责任，因合同约定担保期限至租赁物还清及租金全部结清、合同履行完毕为止，

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏03民终6521号上诉人(原审原告)：睢宁县高作镇华君钢材经营部，住所地江苏省睢宁县八里金属机电产业园瑞通钢市。经营者：仝德刚，男，1975年1月12日生，住江苏省睢宁县高作镇双庄村63号，现住江苏省睢宁县。委托诉讼代理人：张宏圣，睢宁县群星法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：**，男，1970年6月4日生，住江苏省睢宁县。委托诉讼代……