确认合同效力纠纷 （2017）鲁16民终1456号

刘洪华与滨城区三河湖镇肖家村民委员会于2005年10月7日签订的农村集体土地承包合同，合法有效。关于刘洪江与滨城区三河湖镇肖家村民委员会于2014年4月10日签订的农村集体土地承包合同的效力问题，原审法院审查认为，刘洪华与滨城区三河湖镇肖家村民委员会于2005年10月7日签订的农村集体土地承包合同约定承包期限为十年，至2015年10月7日届满。肖家村委会原班子未按法定程序，在未与刘洪华解除合同的情况下，与刘洪江签订新的土地承包合同，将涉案承包土地承包给刘洪江，侵犯了刘洪华的权益，该合同应属无效合同，刘洪江要求确认其与滨城区三河湖镇肖家村民委员会于2014年4月10日签订的农村集体土地承包合同有效的请求，不予支持。关于滨城区三河湖镇肖家村民委员会与刘洪华于2015年10月16日签订的农村集体土地承包合同的效力问题，原审法院认为，滨城区三河湖镇肖家村民委员会现班子上台后，于2015年9月15日向全体村民发放明白信，将包括涉案承包土地在内的本集体大坝土地重新组织进行发包，上述重新发包行为系其明知原村委班子将部分大坝承包土地已经签订新的承包合同的情况下进行的。确认合同无效的法定机关系人民法院或

刘洪华与滨城区三河湖镇肖家村民委员会于2005年10月7日签订的农村集体土地承包合同，合法有效。关于刘洪江与滨城区三河湖镇肖家村民委员会于2014年4月10日签订的农村集体土地承包合同的效力问题，原审法院审查认为，刘洪华与滨城区三河湖镇肖家村民委员会于2005年10月7日签订的农村集体土地承包合同约定承包期限为十年，至2015年10月7日届满。肖家村委会原班子未按法定程序，在未与刘洪华解除合同的情况下，与刘洪江签订新的土地承包合同，将涉案承包土地承包给刘洪江，侵犯了刘洪华的权益，该合同应属无效合同，刘洪江要求确认其与滨城区三河湖镇肖家村民委员会于2014年4月10日签订的农村集体土地承包合同有

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁16民终1456号上诉人（原审被告）：刘洪华，男，1966年6月1日出生，汉族，住山东省滨州市滨城区。委托诉讼代理人：李新民，山东滨泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘洪江，男，1967年9月26日出生，汉族，住山东省滨州市滨城区。原审被告：滨城区三河湖镇肖家村民委员会，住所地山东省滨州市滨城区三河湖镇肖家村。上诉人刘洪华因与被上诉人刘……