建设工程施工合同纠纷 （2016）琼97民终1039号

根据双方当事人的诉辩情况，归纳本案双方当事人争议的焦点问题是：1、案涉工程合同书的签约主体及效力；2、谢英应否支付工程款；3、谢英应否承担逾期付款违约金；4、陈亦彪的起诉是否超过诉讼时效。一、关于案涉工程合同书的签约主体及效力问题。谢英认为是八一总场找陈亦彪来施工，与其没有直接关系，陈亦彪没有建筑工程资质，所签合同不合法。依据《合同法》第32条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。据此，在合同书上签字或者盖章的人就是合同当事人。本案中，从合同的签订情况来看，陈亦彪与谢英分别作为甲乙双方在合同上签名，从合同的履行情况来看，谢英已支付部分工程款并实际居住，据此认定案涉工程合同书的签约主体是陈亦彪与谢英，双方形成建筑工程合同关系。依照建筑法第二十六条的规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级证书许可的业务范围内承揽工程。第八十三条第三款规定，抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。依照上述规定，对于农民自建低层住宅的承包人，不适用建筑法有关从业资格的强制性规定。本案中，陈亦彪承建的是农场职工一层平顶住

根据双方当事人的诉辩情况，归纳本案双方当事人争议的焦点问题是：1、案涉工程合同书的签约主体及效力；2、谢英应否支付工程款；3、谢英应否承担逾期付款违约金；4、陈亦彪的起诉是否超过诉讼时效。一、关于案涉工程合同书的签约主体及效力问题。谢英认为是八一总场找陈亦彪来施工，与其没有直接关系，陈亦彪没有建筑工程资质，所签合同不合法。依据《合同法》第32条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。据此，在合同书上签字或者盖章的人就是合同当事人。本案中，从合同的签订情况来看，陈亦彪与谢英分别作为甲乙双方在合同上签名，从合同的履行情况来看，谢英已支付部分工程款并实际居住，据此认

海南省第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）琼97民终1039号上诉人（原审原告）陈亦彪。上诉人（原审被告）谢英。原审第三人海南省国营八一总场，住所地海南省国营八一总场场部职工培训中心。法定代表人罗永华，该场场长。上诉人陈亦彪因与上诉人谢英及原审第三人海南省国营八一总场建设工程施工合同纠纷一案，不服儋州市人民法院（2016）琼9003民初字第439号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016……