（2015）鄂荆门中民二终字第00087号

本案争议的焦点为湖北德明公司应否对本案租赁欠款承担责任。换言之，董海军与湖北万建公司发生的租赁关系应否认定为其代理湖北德明公司的行为。考察董海军在本案中与湖北万建公司发生的租赁行为是否为代理行为，应当从2012年11月15日湖北德明公司向董海军出具的授权委托书上分析。首先，该授权委托书的真实性双方均无异议，该授权委托书的内容应当作为处理本案的依据。从证据类型上看，该授权委托书系书证，且能直接证明本案的主要事实，系直接证据；从证据效力上看，其证明效力明显高于其他证据。原审采信该授权委托书，并排除其他证据，并无不当。其次，从内容上看，该授权委托书明确载明吴凤乾作为湖北德明公司的法定代表人，委托其公司的副总经理董海军为该公司洽谈大明山陵园风景区工程业务的委托代理人，代理人以本公司名义处理一切与本工程有关的事务我均予承认。本案中，董海军租赁湖北万建公司的钢管、扣件，系用于大明山工程，属于履行委托事务，其责任当应由湖北德明公司承担。如按湖北德明公司的理解，该授权委托仅仅指洽谈而不包括签订合同，则该授权委托书中载明的“代理人以本公司名义处理一切与本工程有关的事务我均予承认”，毫无意义。故依照诚信原

本案争议的焦点为湖北德明公司应否对本案租赁欠款承担责任。换言之，董海军与湖北万建公司发生的租赁关系应否认定为其代理湖北德明公司的行为。考察董海军在本案中与湖北万建公司发生的租赁行为是否为代理行为，应当从2012年11月15日湖北德明公司向董海军出具的授权委托书上分析。首先，该授权委托书的真实性双方均无异议，该授权委托书的内容应当作为处理本案的依据。从证据类型上看，该授权委托书系书证，且能直接证明本案的主要事实，系直接证据；从证据效力上看，其证明效力明显高于其他证据。原审采信该授权委托书，并排除其他证据，并无不当。其次，从内容上看，该授权委托书明确载明吴凤乾作为湖北德明公司的法定代表人，委托其公

湖北省荆门市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂荆门中民二终字第00087号上诉人（原审被告）湖北德明园林景观工程有限公司，住所地湖北省黄石市黄石港区黄石大道1265-38号4楼，组织机构代码68269176-8。法定代表人柯常中，总经理。委托代理人柯国庆，湖北湛月律师事务所律师。被上诉人（原审原告）湖北万建建筑设备租赁有限公司，住所钟祥市郢中街办孔庙村，组织机构代码57373068-4。……