（2014）青民五终字第2225号

不动产登记是指国家登记机构将不动产物权的设立和变动的事项记载于不动产登记簿并供公众查阅的行为。不动产登记的主要目的在于公示，公示的主要目的又在于产生公信力。但登记记载的权利人只是应当推定为法律上的权利人，并不是物权的最终认定，如果其他利害关系人具有足够的证据可以证明自己是真正的权利人，可以申请登记机构更正登记，也可以通过诉讼程序请求人民法院重新确权。因此，本案讼争房屋的所有权人登记为被继承人李某某，但并不能因此就最终认定该房屋的权利人为李某某，只是可以推定为法律上的权利人。本案争议的焦点是现登记在李某某名下的房屋是否在××××年通过分家形式分给了李某堂夫妇。原告承认××××年李某堂与赵某结婚后，李某某夫妇进行过分家，将其中两间房屋分给了原告李某乙，李某乙将两间房屋卖给了原告李某甲；分给李某堂夫妇600元用于购买房屋。通过原告上述认可的事实，可以确定××××年存在分家的事实，李某堂夫妇通过本次分家取得了讼争房屋的所有权。理由如下：1、证人李某涵、潘某作为当时分家时的村干部，其出庭证实××××年分家时将其中的两间分给了原告李某乙，李某乙将自己的两间卖给了李某甲，本案讼争的两间房屋分给了李某

不动产登记是指国家登记机构将不动产物权的设立和变动的事项记载于不动产登记簿并供公众查阅的行为。不动产登记的主要目的在于公示，公示的主要目的又在于产生公信力。但登记记载的权利人只是应当推定为法律上的权利人，并不是物权的最终认定，如果其他利害关系人具有足够的证据可以证明自己是真正的权利人，可以申请登记机构更正登记，也可以通过诉讼程序请求人民法院重新确权。因此，本案讼争房屋的所有权人登记为被继承人李某某，但并不能因此就最终认定该房屋的权利人为李某某，只是可以推定为法律上的权利人。本案争议的焦点是现登记在李某某名下的房屋是否在××××年通过分家形式分给了李某堂夫妇。原告承认××××年李某堂与赵某结婚后

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青民五终字第2225号上诉人（原审原告）李某甲。上诉人（原审原告）李某乙。上诉人（原审原告）李某丙。上诉人（原审原告）李某丁。四上诉人的委托代理人崔玉同，山东康桥律师事务所律师。被上诉人（原审被告）赵某。被上诉人（原审被告）李某戊。被上诉人（原审被告）李某己。上诉人李某甲、李某乙、李某丙、李某丁因与被上诉人赵某、李某戊、李某己继承纠纷一案，不服……