确认合同无效纠纷 （2019）内02民辖终126号

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本案涉案合同、原告付款地、房屋交付地、房屋租赁地均在东河区，故合同履行地应认定在东河区，包头市翰诚物业服务有限责任公司住所地也为东河区。综上，包头市东河区人民法院对本案具有管辖权，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条、第一百五十四条之规定，裁定驳回内蒙古呼铁房地产开发集团有限公司对本案管辖权提出的异议。 内蒙古呼铁房地产开发集团有限公司上诉称，首先本案属于买卖合同纠纷且双方签订的合同中对履行地点没有进行约定，应以履行义务的一方所在地为合同履行地，本案履行义务的一方为内蒙古呼铁房地产开发集团有限公司、内蒙古呼铁房地产开发集团有限公司包头分公司（已吊销营业执照）、包头市科瑞装饰工程有限责任公司，以上公司住所地均不在东河区。其次吕某2要求确认《委托管理返租合同》无效的请求与本案不属于同一法律关系，应另案处理。故包头市东河区人民法院对本案没有管辖权。 被上诉人吕某2、内蒙古呼铁房地产开发集团有限公司包头分公司、包头市翰诚物业服务有限责任公司、包头市科瑞装饰工程有限责任公司未做答辩。 本院经审查认为，

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本案涉案合同、原告付款地、房屋交付地、房屋租赁地均在东河区，故合同履行地应认定在东河区，包头市翰诚物业服务有限责任公司住所地也为东河区。综上，包头市东河区人民法院对本案具有管辖权，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条、第一百五十四条之规定，裁定驳回内蒙古呼铁房地产开发集团有限公司对本案管辖权提出的异议。 内蒙古呼铁房地产开发集团有限公司上诉称，首先本案属于买卖合同纠纷且双方签订的合同中对履行地点没有进行约定，应以履行义务的一方所在地为合同履行地，本案履行义务的一方为内蒙古呼铁房地产开发集团有限公司、内蒙古呼

内蒙古自治区包头市中级人民法院 民事裁定书 （2019）内02民辖终126号 上诉人（原审被告）：内蒙古呼铁房地产开发集团有限公司。 法定代表人:吕某1，董事长。 被上诉人（原审原告）:吕某2，住包头市。 被上诉人（原审被告）:内蒙古呼铁房地产开发集团有限公司包头分公司。 负责人：周某。 被上诉人（原审被告）:包头市翰诚物业服务有限责任公司。 法定代表人:李某。……