供用热力合同纠纷 （2017）吉24民终770号

合同双方应当严格按照合同约定全面履行合同义务。荣德供热公司、新天地房地产公司于2016年1月26日签订了以商业门市房抵采暖费协议书，确认了双方之间的供热关系、新天地房地产公司拖欠荣德供热公司供热费3521580元、履行期限等内容，该协议合法有效，对双方具有约束力。新天地房地产公司拖欠荣德供热公司供热费3521580元事实清楚，证据充分，新天地房地产公司予以认可，故对荣德供热公司要求新天地房地产公司支付供热费3521580元的诉讼请求，应予以支持。关于荣德供热公司要求新天地房地产公司支付利息损失的诉讼请求，因协议书约定履行期限，新天地房地产公司未按约定履行支付供热费的义务，属于违约，给荣德供热公司造成了损失，应确认新天地房地产公司按照中国人民银行同期同类贷款利率的标准，自履行期限届满之日起，即2016年6月1日开始，向荣德供热公司支付利息损失。关于荣德供热公司要求对新天地房地产公司抵押的房屋行使优先受偿权的诉讼请求，虽然新天地房地产公司将位于环保嘉园的八套房屋抵押给荣德供热公司，但因未办理抵押登记，抵押权并未设立，故不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条

合同双方应当严格按照合同约定全面履行合同义务。荣德供热公司、新天地房地产公司于2016年1月26日签订了以商业门市房抵采暖费协议书，确认了双方之间的供热关系、新天地房地产公司拖欠荣德供热公司供热费3521580元、履行期限等内容，该协议合法有效，对双方具有约束力。新天地房地产公司拖欠荣德供热公司供热费3521580元事实清楚，证据充分，新天地房地产公司予以认可，故对荣德供热公司要求新天地房地产公司支付供热费3521580元的诉讼请求，应予以支持。关于荣德供热公司要求新天地房地产公司支付利息损失的诉讼请求，因协议书约定履行期限，新天地房地产公司未按约定履行支付供热费的义务，属于违约，给荣德供热公

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉24民终770号上诉人（原审被告）：延边新天地房地产开发有限公司，住所地吉林省延吉市延朝公路1号。法定代表人：刘冰，该公司经理。委托诉讼代理人：张保华，吉林华烁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：延吉荣德环能供热有限公司，住所地吉林省延吉市河南街龙进街88号。法定代表人：李军，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘谋平，吉林德谷律师事务……