（2016）鲁08行终244号

根据《土地登记规则》（１９９６年２月１日-2008年2月1日）第十条第一款之规定，土地登记申请者申请土地使用权、所有权和土地他项权利登记，必须向土地管理部门提交下列文件资料：（一）土地登记申请书；（二）单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明；（三）土地权属来源证明；（四）地上附着物权属证明。第三十条之规定，有出租权的土地使用者依法出租土地使用权的，出租人与承租人应当在租赁合同签订后十五日内，持租赁合同及有关文件申请土地使用权出租登记。土地管理部门应当在出租土地的土地登记卡上进行登记，并向承租人颁发土地他项权利证明书。本案中，原告将涉诉土地租赁给金乡县东粤食品有限公司，金乡县东粤食品有限公司对涉诉土地基于租赁权享有使用的权利，第三人作为该公司的法定代表人，依法可以以金乡县东粤食品有限公司的名义使用该土地。涉诉土地属于集体土地，不存在划拨的情况，第三人也不是原告所在村的村民，且被诉行政行为无档案材料。二被告虽认可于2006年登记办理了涉诉土地登记，将涉诉土地使用权登记在第三人名下，但无事实依据，亦不符合上述法律规定，被诉行政行为违法。故依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一

根据《土地登记规则》（１９９６年２月１日-2008年2月1日）第十条第一款之规定，土地登记申请者申请土地使用权、所有权和土地他项权利登记，必须向土地管理部门提交下列文件资料：（一）土地登记申请书；（二）单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明；（三）土地权属来源证明；（四）地上附着物权属证明。第三十条之规定，有出租权的土地使用者依法出租土地使用权的，出租人与承租人应当在租赁合同签订后十五日内，持租赁合同及有关文件申请土地使用权出租登记。土地管理部门应当在出租土地的土地登记卡上进行登记，并向承租人颁发土地他项权利证明书。本案中，原告将涉诉土地租赁给金乡县东粤食品有限公司，金乡县东粤食品有限

山东省济宁市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）鲁08行终244号上诉人(原审被告)金乡县人民政府。住所地：金乡县城府前街*号。（以下简称县政府）法定代表人董冰，县长。上诉人(原审被告)金乡县国土资源局。住所地：金乡县文峰路中段路北。（以下简称县国土局）法定代表人姜开德，局长。上列二上诉人委托代理人刘恩民。上列二上诉人委托代理人王玉芝，男。被上诉人(原审原告)金乡县羊山镇东三村村民委员会第五……