房屋买卖合同纠纷 （2017）浙11民终36号

原、被告签订的商品房买卖合同，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律的强制性规定，该合同合法有效。双方约定于2014年9月30日前交付房屋、2015年3月30日前交付权证。双方应当全面、适当地履行生效的合同，但被告未能按时交付房屋和权证，为此应当承担合同约定的违约责任。原告诉请合法有据，一审法院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、被告丽水市金科房地产开发有限公司于判决生效之日起十日内支付原告林跃春、金水梅逾期交房违约金21744元。二、被告丽水市金科房地产开发有限公司于判决生效之日起十日内支付原告林跃春、金水梅逾期交付权属证书违约金（以房屋总价款人民币779338元为基数，按日万分之一从2015年3月31日起计算至判决确定的履行日止）。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币1394元，减半收取697元，由被告丽水市金科房地产开发有限公司负担。本院二审期间，被上诉人林跃春、金水梅没有

原、被告签订的商品房买卖合同，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律的强制性规定，该合同合法有效。双方约定于2014年9月30日前交付房屋、2015年3月30日前交付权证。双方应当全面、适当地履行生效的合同，但被告未能按时交付房屋和权证，为此应当承担合同约定的违约责任。原告诉请合法有据，一审法院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、被告丽水市金科房地产开发有限公司于判决生效之日起十日内支付原告林跃春、金水梅逾期交房违约金21744元。二、被告丽水市金科房地产开发有限公司于判决生效之日起十日内支付原

浙江省丽水市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙11民终36号上诉人（原审被告）：浙江丽水市金科房地产开发有限公司，住所地浙江省丽水市南城新区吴垵路与遂松路十字路口，统一社会信用代码91331100573989637G。法定代表人：王金水，系该公司董事长。委托诉讼代理人：杨天胜，北京市铭泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：林跃春，男，1978年1月3日出生，汉族，住浙江省松阳县。被上诉……