（2017）新02行再3号

一、关于对简正六的房屋拆除补偿是否合法的问题。首先，简正六就其拆除的违法建筑物无权获得补偿。简正六诉称，使用的临时用地为简正刚所申请，且简正刚当庭认可，所申请临时用地使用期限已于2005年12月31日届满。简正六存在非法受让和超面积、超时占用土地的违法行为。《中华人民共和国土地管理法》第五十七条规定：”建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或农民集体所有土地的，由县级以上人民政府土地主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。......临时使用土地期限一般不超过二年。”《中华人民共和国城乡规划法》第四十四条规定：”在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。”、第六十六条规定：”建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时建设的；（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。”简正六房屋所在的长庆养殖基地位于克拉玛依市白碱滩区，属于城市、镇规划区范围内。

一、关于对简正六的房屋拆除补偿是否合法的问题。首先，简正六就其拆除的违法建筑物无权获得补偿。简正六诉称，使用的临时用地为简正刚所申请，且简正刚当庭认可，所申请临时用地使用期限已于2005年12月31日届满。简正六存在非法受让和超面积、超时占用土地的违法行为。《中华人民共和国土地管理法》第五十七条规定：”建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或农民集体所有土地的，由县级以上人民政府土地主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。......临时使用土地期限一般不超过二年。”《中华人民共和国城乡规划法》第四十四条规定：”在城市、镇规划区内进行临

新疆维吾尔自治区克拉玛依市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）新02行再3号再审申请人（原一审原告、二审上诉人）简正六，男，汉族，1955年9月6日出生，小学文化，现无业。被申请人（原一审被告，二审被上诉人）克拉玛依市白碱滩区城市管理行政执法局，住所地：克拉玛依市白碱滩区北兴路59号。法定代表人智秀华，该局局长。委托诉讼代理人刘辉，男，1980年3月21日出生。委托诉讼代理人郭锐，北京盈科（……