（2014）一中少民终字第9621号

北京市海淀区海淀乡六郎庄慈善村慈佑街10号院被拆迁，依据拆迁政策与拆迁协议，郭×3对拆迁利益享有权利，现请求析出个人财产部分，符合法律规定。具体拆迁份额，应根据宅基使用权归属、房屋权属与当地的拆迁政策予以确认。首先，根据“六郎庄搬迁腾退补偿安置协议书”，郭×3为拆迁安置人。根据当地拆迁政策安置人口享有人均50平方米置换安置楼房面积的权利，并根据拆迁情况享有各种拆迁奖励与补助。因而郭×3是本案的拆迁安置人，享有部分拆迁利益。上诉人认为郭×3未成年，对家庭没有贡献，全部拆迁利益应归郭×1所有的意见没有事实与法律依据，本院不予采信。其次，本案中郭×3同意以货币的方式分割拆迁利益，不再对拆迁安置房屋主张权利，属于当事人自愿处分诉讼权利的行为，符合法律规定。双方诉的分歧在于以何种标准计算补偿数额，郭×1坚持依据购买回迁安置房的价格补偿郭×3，郭×3认可一审的计算标准。经本院核实，根据《六郎庄搬迁腾退方案》第二条第五项的规定“对于自愿申请不置换安置楼房的，可按每建筑平米2.4万元给予货币补偿”。目前位于柳浪家园的回迁安置房，价值远高于2.4万元每平方米。因此，对于郭×3放弃主张房屋权属，改按货币进

北京市海淀区海淀乡六郎庄慈善村慈佑街10号院被拆迁，依据拆迁政策与拆迁协议，郭×3对拆迁利益享有权利，现请求析出个人财产部分，符合法律规定。具体拆迁份额，应根据宅基使用权归属、房屋权属与当地的拆迁政策予以确认。首先，根据“六郎庄搬迁腾退补偿安置协议书”，郭×3为拆迁安置人。根据当地拆迁政策安置人口享有人均50平方米置换安置楼房面积的权利，并根据拆迁情况享有各种拆迁奖励与补助。因而郭×3是本案的拆迁安置人，享有部分拆迁利益。上诉人认为郭×3未成年，对家庭没有贡献，全部拆迁利益应归郭×1所有的意见没有事实与法律依据，本院不予采信。其次，本案中郭×3同意以货币的方式分割拆迁利益，不再对拆迁安置房屋主

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中少民终字第9621号上诉人（原审被告）郭×1，男，1955年8月2日出生。上诉人（原审被告）刘×，女，1957年3月28日出生。上诉人（原审被告）郭×2，男，1981年12月18日出生。委托代理人夏中华，北京市礼默律师事务所律师。被上诉人（原审原告）郭×3，男，2006年出生。法定代理人葛×（系郭×3之母），1981年2月22日出生。上诉人郭……