房屋租赁合同纠纷 （2016）桂06民初51号
裁判要旨
关于本案的法律适用问题。由于朱少怀系台湾地区居民，故本案为涉台合同纠纷案件，依照《最高人民法院关于审理涉台民商事案件法律适用问题的规定》第一条的规定，应参照涉外案件处理。根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条“当事人可以协议选择合同适��的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律”的规定，本案系因履行《借款合同》产生的争议，根据《借款合同》第五十四条的约定，合同当事人选择向贷款人所在地人民法院提起诉讼，即为当事人协议选择合同适用的中华人民共和国法律，故本案应当适用中华人民共和国法律。关于焦点一，工商银行港口支行与朱少怀签订的《借款合同》及工商银行港口支行与腾飞龙公司签订的《保证合同》均是当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应严格按约履行各自的义务。关于工商银行港口支行要求解除与朱少怀签订的《借款合同》的问题，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合��的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”的规定及工商银行港口支行与朱少怀在《借款合同》中的约定，由于朱少
摘要
中国工商银行股份有限公司防城港市港口支行与朱少怀、广西防城港市腾飞龙房地产开发有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区防城港市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂06民初51号原告：中国工商银行股份有限公司防城港市港��支行，住所地广西防城港市港口区贵州路100号。负责人：黄奕珉，该行行长。委托诉讼代理人：蒙鹏宇，广西海狮律师事务所律师。委托诉讼代理人：方创，广西海狮律师事务所实习律师。被告：朱少怀。被告：广西防城港市腾飞龙房地产开发有限公司，住所地广西防城港市港口区仙人湾小区二区18栋西。……