房屋买卖合同纠纷 （2013）二中民终字第15363号

陈寿全主张的上述事实均不影响法院对许平安与陈寿全之间委托代理关系的认定，故法院对陈寿全的该项主张不予支持。综上，陈寿全的上诉理由均不能成立，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案一审审理中，关于陈寿全与董来旺签订《二手房买卖合同》时董来旺是否知道许平安与陈寿全之间存在代理关系，双方存在争议如下：许平安陈述：因为我无儿无女，陈寿全是我一直看着长大的，对其比较信任，签订合同的时候以陈寿全的名义签订的这一点我也不知情，在知悉之后，我一直催促陈寿全尽快处理这件事情；董来旺一直知道涉案房屋是我购买，也知道陈寿全是接受我委托购买的房屋，我一直居住在涉案房屋当中，所有费用都是我交纳的。许平安提交2012年7月的录音证据证明董来旺知道涉案房屋是许平安购买。董来旺陈述：我是与陈寿全签订的合同，履行也是我们双方履行的，陈寿全向我交纳房款，我向陈寿全交的房屋钥匙；在我与陈寿全签订合同时我对于陈寿全与许平安之间的事情什么都不知道，签订完毕之后才是许平安给我打电话，对许平安与陈寿全之间的法院判决我没参与

陈寿全主张的上述事实均不影响法院对许平安与陈寿全之间委托代理关系的认定，故法院对陈寿全的该项主张不予支持。综上，陈寿全的上诉理由均不能成立，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案一审审理中，关于陈寿全与董来旺签订《二手房买卖合同》时董来旺是否知道许平安与陈寿全之间存在代理关系，双方存在争议如下：许平安陈述：因为我无儿无女，陈寿全是我一直看着长大的，对其比较信任，签订合同的时候以陈寿全的名义签订的这一点我也不知情，在知悉之后，我一直催促陈寿全尽快处理这件事情；董来旺一直知道涉案房屋是我购

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2013）二中民终字第15363号上诉人（原审原告）许平安，女，1933年8月31日出生。委托代理人赵晓娟，北京市天拓律师事务所律师。被上诉人（原审被告）董来旺，男，1963年7月31日出生。委托代理人杨智永，北京兴展律师事务所律师。上诉人许平安因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市大兴区人民法院（2013）大民初字第7199号民事判决，向本院提起上诉。本院依……