保证合同纠纷 （2017）苏13民终2032号

案涉债务形成时间早于抵押反担保合同，上诉人就案涉房屋不享有优先受偿权明显错误。外事旅游公司二审辩称，案涉借款虽然是以外事旅游公司借取，但实际是于案外人共同使用，该公司法定代表人找到自己亲戚即被上诉人李书兰、王顺龙和王宗强以房产提供抵押担保，上诉人是否就案涉房屋享有优先受偿权请法院依法判决。蒋华中、叶玉玲、蒋晓乔、鲁云龙、李书兰、王宗强、梁素芹、袁玉梅、王顺龙、陈砚南二审未作答辩。恒通担保公司向一审法院提出诉讼请求：1.判令外事旅游公司偿还恒通担保公司代偿款1382199.76元及违约金（违约金以1382199.76元为基数，自2016年1月15日起按年利率24%计算至实际还款之日），并支付律师费4.5万元；2.判令蒋华中、叶玉玲、蒋晓乔、鲁云龙、李书兰、王宗强、梁素芹、袁玉梅、王顺龙、陈砚南对上述债务承担连带清偿责任；3.判令恒通担保公司对李书兰名下的府前小区04-02号、王顺龙名下的学府雅苑10-105室、王宗强名下的万源商城B幢303室房屋、外事旅游公司名下的车牌号为苏Ｎ×××××、苏Ｎ×××××、苏Ｎ×××××、苏Ｎ×××××的汽车在抵押范围内享有优先受偿权；4.本案诉讼费由外事

案涉债务形成时间早于抵押反担保合同，上诉人就案涉房屋不享有优先受偿权明显错误。外事旅游公司二审辩称，案涉借款虽然是以外事旅游公司借取，但实际是于案外人共同使用，该公司法定代表人找到自己亲戚即被上诉人李书兰、王顺龙和王宗强以房产提供抵押担保，上诉人是否就案涉房屋享有优先受偿权请法院依法判决。蒋华中、叶玉玲、蒋晓乔、鲁云龙、李书兰、王宗强、梁素芹、袁玉梅、王顺龙、陈砚南二审未作答辩。恒通担保公司向一审法院提出诉讼请求：1.判令外事旅游公司偿还恒通担保公司代偿款1382199.76元及违约金（违约金以1382199.76元为基数，自2016年1月15日起按年利率24%计算至实际还款之日），并支付律师

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏13民终2032号上诉人（原审原告）:宿迁恒通担保有限公司，住所地宿迁市宿城区黄河南路263号。法定代表人：王兰建，该公司董事长。委托诉讼代理人：张瑜，江苏义扬律师事务所律师。委托诉讼代理人：张进，江苏义扬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宿迁市外事旅游客运有限公司，住所地宿迁市宿城区黄运路8号。法定代表人：陈砚南，该公司总经理。委托诉讼……