财产损害赔偿纠纷 （2015）延中民三终字第00321号

中信富县公司对其机房楼供水管道享有所有权，负有管理维护责任，供水管道漏水，其未尽到管理维护责任，损毁原告房产，存在过错，故其应对原告的损失承担赔偿责任。电信公司辩称原告房产受损还有其它原因导致，但未向法庭提供相应证据支持其主张，故不予采纳。原告房产加固及恢复费用按鉴定意见予以支持。原告已支出的鉴定费据实予以支持。判决：被告中信富县公司于本判决生效之日起30日内赔偿原告张长寅加固及恢复富房权证城字第9910**号房产费用72667.17元及鉴定费24000元。案件受理费2216元，由被告中信富县公司承担。宣判后，中信富县公司不服一审判决，向本院提起上诉称：1、不可否认导致被上诉人房屋裂缝、倾斜的直接原因为上诉人机房楼供水管道破裂漏水所致。此情况上诉人不知情，被上诉人发现房屋裂缝、倾斜的情况未告知上色，而是将上诉人诉至法院，多次寻找原因才知是地下管道爆裂。被上诉人做为住户，对自己所住房屋负有安全注意和维护的义务，故上诉人应该承担一定的责任；2、房屋发生事故后，通过双方及法院，自来水厂共同勘验，可认定房屋在设计时存在安全隐患。上诉人管道破裂后水流下房屋主体之下的地沟，导致地基下沉，墙体裂缝是

中信富县公司对其机房楼供水管道享有所有权，负有管理维护责任，供水管道漏水，其未尽到管理维护责任，损毁原告房产，存在过错，故其应对原告的损失承担赔偿责任。电信公司辩称原告房产受损还有其它原因导致，但未向法庭提供相应证据支持其主张，故不予采纳。原告房产加固及恢复费用按鉴定意见予以支持。原告已支出的鉴定费据实予以支持。判决：被告中信富县公司于本判决生效之日起30日内赔偿原告张长寅加固及恢复富房权证城字第9910**号房产费用72667.17元及鉴定费24000元。案件受理费2216元，由被告中信富县公司承担。宣判后，中信富县公司不服一审判决，向本院提起上诉称：1、不可否认导致被上诉人房屋裂缝、倾斜的

陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）延中民三终字第00321号上诉人（原审被告）中国电信股份有限公司富县分公司（以下简称中信富县公司）。委托代理人王三宏，男，1964年10月2日生，代理权限为一般代理。委托代理人栾亚萍，陕西嘉岭律师事务所律师，代理权限为一般代理。被上诉人（原审原告）张长寅，男，1939年12月27日出生。委托代理人刘山河，陕西树众律师事务所律师。代理权限为一般代……