合同纠纷 （2018）浙07民终2407号

《中华人民共和国合同法》第五十二条规定了合同无效的几种情形，即（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，星飞公司主张涉案《房地产转让合同》，是基于其认为上述合同及协议书系表面看似合法，实质是广宏公司为了获取非法利益，违反国家强制性法律规定的合同，也即合同法中规定的合同无效中的第三种情形，但星飞公司未提供充分证据证明，且从本案星飞公司利用涉案96号地块开发商品房（东艺名园），与涉案96号、98号地块连在一起开发商品房时可以从整体上大大提高星飞公司开发楼盘的品质（包括出入更为方便），故双方签订的涉案《房地产转让合同》中约定的转让价格即使高于市场价格也属正常，在星飞公司未提供确实充分证据证明的情况下，应当认定上述《房地产转让合同》的签订系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的相关规定，应依法确认有效。而《补充协议书》的签订系为了改变涉案98号地块土地性质改为商用住宅并过户登记至星飞公司名下更为方便，也系为了星飞公司实行其楼盘开发利

浙江星飞置业有限公司、广宏建设集团有限公司合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷

浙江省金华市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙07民终2407号 上诉人（原审被告、反诉原告）：浙江星飞置业有限公司，住所地浙江省东阳市东义路168号。 法定代表人：顾星康，董事长。 委托诉讼代理人：陈新平，浙江近真律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：广宏建设集团有限公司，住所地浙江省东阳市白云街道兴平西路76-78号。 法定代表人：何飞龙，董事长。 委托诉讼代理人：许……