离婚纠纷 （2015）大民一终字第01807号

原、被告系自主婚姻，原告诉请离婚，被告同意离婚，符合法律规定，本院予以照准。双方分居期间，婚生子一直随被告生活，从有利于婚生子生活角度考虑，婚生子随被告生活为宜，原告每月负担抚养费1400元。关于位于大连市甘井子区顺发路x号x单元x层x号房屋，该房屋系原告于2006年购买的公有住房。在双方婚姻关系存续期间，双方若未参加房改取得该房屋的所有权，则该房屋系原告婚前个人财产；若双方通过购买房改房取得该房屋的所有权，则该房屋系双方夫妻共同财产。根据房地产档案材料显示，双方于2013年10月14日取得该房屋的房地产权证，同年10月21日委托他人代为出售该房屋，并于2013年11月8日将该房屋出售给案外人并做了资金监管。而原告名下工商银行尾号4575账户明细显示于2013年10月21日他行汇入286000元，双方均认可该款项是顺发路房屋购房款尾款。一般来讲，房屋买卖交易流程应该是签合同、资金监管、办理过户、支付购房尾款。按照原告的主张该房屋是在购买产权之后出售，也就是在2013年11月8日才签订卖房合同，但实际卖房尾款是于2013年10月21日收到，合同还没签订就先支付房款不符合交易习惯。按照被告

原、被告系自主婚姻，原告诉请离婚，被告同意离婚，符合法律规定，本院予以照准。双方分居期间，婚生子一直随被告生活，从有利于婚生子生活角度考虑，婚生子随被告生活为宜，原告每月负担抚养费1400元。关于位于大连市甘井子区顺发路x号x单元x层x号房屋，该房屋系原告于2006年购买的公有住房。在双方婚姻关系存续期间，双方若未参加房改取得该房屋的所有权，则该房屋系原告婚前个人财产；若双方通过购买房改房取得该房屋的所有权，则该房屋系双方夫妻共同财产。根据房地产档案材料显示，双方于2013年10月14日取得该房屋的房地产权证，同年10月21日委托他人代为出售该房屋，并于2013年11月8日将该房屋出售给案外人

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）大民一终字第01807号上诉人（原审被告）：陆某。委托代理人：董磊，辽宁宏展律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘某。委托代理人：薛静，辽宁添赢律师事务所律师。原审原告刘某诉原审被告陆某离婚纠纷一案，大连市沙河口区人民法院于2015年7月29日作出（2015）沙民初字第1069号民事判决，陆某不服该判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于……