建设工程施工合同纠纷 （2017）内08民终782号

2013年4月16日，无资质的实际施工人黄凯借用有资质的建筑施工企业承远公司的名义与安康盛公司签订了一份《建设工程施工合同》，对涉案工程进行了施工，因该合同违反法律法规的相关规定而无效。工程完工，并交付使用后，因工程款的结算双方发生纠纷，在乌拉特前旗建设主管部门的协调下，陆续形成了三份《会议纪要》，该三份会议纪要虽为会议纪要，但其实质内容是双方对涉案工程价款的核算与认定，在2014年8月19日的会议纪要中双方对扣除工程招标投标代理费2万元均予以认可，黄凯认为该部分费用不应从工程款中扣除的理由，无事实和法律依据，故对于黄凯要求安康盛公司返还招标代理费2万元及利息的诉讼请求不予支持。对于黄凯要求安康盛公司返还检测费10万元的诉讼请求，在2014年7月24日的会议纪要中双方对总工程价款、抵顶工程价款、代扣费用进行了明确，后乌拉特前旗住房和城乡建设局证明代扣费用1851867元包括预扣该项目检测费10万元等三项内容，结合安康盛公司提供的证据载明丽和阳光城4-7号住宅楼及商业楼的工程总面积为29016平方米，检测费应交203112元，及双方认可的工程总造价为13001700元，单价为950元/㎡

2013年4月16日，无资质的实际施工人黄凯借用有资质的建筑施工企业承远公司的名义与安康盛公司签订了一份《建设工程施工合同》，对涉案工程进行了施工，因该合同违反法律法规的相关规定而无效。工程完工，并交付使用后，因工程款的结算双方发生纠纷，在乌拉特前旗建设主管部门的协调下，陆续形成了三份《会议纪要》，该三份会议纪要虽为会议纪要，但其实质内容是双方对涉案工程价款的核算与认定，在2014年8月19日的会议纪要中双方对扣除工程招标投标代理费2万元均予以认可，黄凯认为该部分费用不应从工程款中扣除的理由，无事实和法律依据，故对于黄凯要求安康盛公司返还招标代理费2万元及利息的诉讼请求不予支持。对于黄凯要求安

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内08民终782号上诉人（一审原告）：黄凯，男，汉族，1977年9月5日出生，现住内蒙古自治区乌拉特前旗乌拉山镇。被上诉人（一审被告）：内蒙古安康盛房地产开发有限公司，住所地内蒙古自治区乌拉特前旗乌拉山镇。法定代表人：王效荣，公司董事长。委托诉讼代理人：乔瑞千，内蒙古金川律师事务所律师。上诉人黄凯因与被上诉人内蒙古安康盛房地产开发有限……