（2017）琼01执异348号

《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三条规定：“网络司法拍卖应当在互联网拍卖平台上向社会全程公开，接受社会监督”。本院在执行天工伟业公司与和平实业公司等装饰装修合同纠纷一案过程中，通过网络拍卖方式对涉案的华能大厦十九层房产进行处置。根据上述规定内容，本院将标的物相关情况进行拍卖公告，并将评估报告电子版和标的物相片放至网上以供竞买人了解。同时，竞买须知作为拍卖附件，亦明确了竞买人的权利和承担的义务。须知提示竞买人拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。本案中，申请执行人与被执行人签订租房协议，和平实业公司将海口市大同路36号华能大厦十九层811.11㎡房产出租天工伟业公司，时间从2009年9月5日起至2029年9月4日，每月租金4000元

《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三条规定：“网络司法拍卖应当在互联网拍卖平台上向社会全程公开，接受社会监督”。本院在执行天工伟业公司与和平实业公司等装饰装修合同纠纷一案过程中，通过网络拍卖方式对涉案的华能大厦十九层房产进行处置。根据上述规定内容，本院将标的物相关情况进行拍卖公告，并将评估报告电子版和标的物相片放至网上以供竞买人了解。同时，竞买须知作为拍卖附件，亦明确了竞买人的权利和承担的义务。须知提示竞买人拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕

海南省海口市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）琼01执异348号 异议人（利害关系人）：张裕林，男，汉族。 申请执行人：海南天工伟业装饰设计工程有限公司，住所地海口市大同路36号华能大厦19层1902房。 法定代表人：户红伟，总经理。 委托代理人：杨欢，海南瑞来律师事务所律师。 被执行人：海南和平实业股份有限公司，住所地海南省海口市国贸大道中衡大厦15层。 法定代表人：吴迪，董事长。 ……