（2015）鄂随州中民一终字第00228号

原、被告的争议焦点为原告（反诉被告）马光合与被告（反诉原告）韩传斌之间签订的房屋买卖合同的效力问题。《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销……”。本案中，被告（反诉原告）韩传斌与原告（反诉被告）马光合签订的“补充合同”虽未对房屋质量及结构标准进行约定，但既然是补充合同，则应以原告（反诉被告）马光合与第三人签订的房屋买卖合同中约定的房屋质量及结构标准作为参照。据此，被告（反诉原告）韩传斌认为该合同中约定的“天平为水泥砂浆粗装……”的含义即为楼顶现浇，符合普通人的通常理解，故按照此约定标准，诉争房屋的天平应全部为现浇结构。但原告交付的房屋天平实际情况确为一半现浇，另一半非现浇，而且因室内吊顶装修的掩盖导致被告无法在现场查看到房屋天平的真实情况，故构成重大误解，其诉请撤销该合同符合法律规定，应予支持。合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。故原

原、被告的争议焦点为原告（反诉被告）马光合与被告（反诉原告）韩传斌之间签订的房屋买卖合同的效力问题。《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销……”。本案中，被告（反诉原告）韩传斌与原告（反诉被告）马光合签订的“补充合同”虽未对房屋质量及结构标准进行约定，但既然是补充合同，则应以原告（反诉被告）马光合与第三人签订的房屋买卖合同中约定的房屋质量及结构标准作为参

湖北省随州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂随州中民一终字第00228号上诉人（原审原告、原审反诉被告）：马光合，男，1973年6月15日出生，汉族。委托代理人：胡季春（代理权限：一般代理），湖北正堂律师事务所律师。被上诉人（原审被告、原审反诉原告）：韩传斌，男，1956年11月7日出生，汉族。被上诉人（原审被告、原审反诉原告）：黄明花，女，1953年3月7日出生，汉族，系韩传斌之妻。……