买卖合同纠纷 （2019）湘02民终2449号

本案的争议焦点为：1．双方签订的合同是买卖合同还是租赁合同；2．武冈四建主体是否适格，并应否向合力公司返还产品并支付租金。一、关于双方签订的合同是买卖合同还是租赁合同。《中华人民共和国合同法》第一百三十条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同；第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。具体到本案中，洞口县南泥园艺场棚户区改造项目二区部因为项目建设需要，与合力公司签订《湖南合力建筑机械制造有限公司产品销售合同》明确支付价款以购买施工升降机，首先合同名称明确为产品销售合同而非租赁合同；其次，合同内容中明确了购买三台SSD**/60施工升降机的单价和总金额，并约定了付款方式和期限，该约定显然与买卖合同的法律定义一致，虽然双方在合同中约定买受人未履行支付价款，标的物的所有权属于出卖人，但这亦是属于买卖合同中的情形之一，且合同中有关支付租赁费的约定亦不能推翻双方当事人之间的买卖合意。综上，合力公司与洞口县南泥园艺场棚户区改造项目二区部签订的《湖南合力建筑机械制造有限公司产品销售合同》系买卖合同，本案系因买受人不按约定支

本案的争议焦点为：1．双方签订的合同是买卖合同还是租赁合同；2．武冈四建主体是否适格，并应否向合力公司返还产品并支付租金。一、关于双方签订的合同是买卖合同还是租赁合同。《中华人民共和国合同法》第一百三十条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同；第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。具体到本案中，洞口县南泥园艺场棚户区改造项目二区部因为项目建设需要，与合力公司签订《湖南合力建筑机械制造有限公司产品销售合同》明确支付价款以购买施工升降机，首先合同名称明确为产品销售合同而非租赁合同；其次，合同内容中明确了购买三台SSD

湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘02民终2449号上诉人（原审被告）：武冈市第四建筑工程公司，住所地湖南省武冈市。法定代表人：曾正华，该公司经理。委托诉讼代理人：曾纪谋，男，该公司员工，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：袁仁礼，男，该公司员工，代理权限为一般授权。被上诉人（原审原告）：湖南合力建筑机械制造有限公司，住所地湖南省株洲市芦淞区。法定代表人：姜少伟，该公司董事长……