房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁1626民初4696号
裁判要旨
张红兰提交的证据3，系打印件，且被告不予认可，本院不予采信；原告张红兰提交其他证据材料及被告三星公司提交的证据材料均客观真实，来源合法，与本案待证事实相关联，本院予以确认并在卷佐证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年4月13日，张红兰（买受人）与三星公司（出卖人）签订《商品房预售合同》一份，约定由张红兰购买三星公司开发的名仕公馆1甲幢3单元3-1901号房屋一套，其预测建筑面积为166.54平米平方米；附属物为储藏室25号，预测建筑面积为7.38平方米；商品房总价款为1335530.50元。 合同第十条约定：出卖人应当在2019年5月1日前向买受人交付该商品房，该商品房交付时应当符合下列条件：1.该商品房已取得建筑工程竣工合格证明文件；2.有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书；3.满足第十一条中出卖人承诺的本项目内相关设施、设备达到的条件。 该商品房为住宅的，出卖人还应当提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《住宅工程分户验收表》，《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限必须符合国家和本地区有关法律、法规的规定及相关标准、规程的
摘要
张红兰与山东三星置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省邹平市人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁1626民初4696号原告：张红兰，女，1977年9月8日出生，汉族，居民，住山东省邹平市。 原告委托诉讼代理人：韩强，男，1977年12月21日出生，汉族，居民，住山东省邹平市，系原告丈夫（特别授权代理）。 被告：山东三星置业有限公司，住所地山东省邹平市韩店镇驻地三星路北侧，统一社会信用代码91371626586070777Y。 法定代表人：王……