租赁合同纠纷 （2016）粤04民终1595号

本案的处理当以该案审理结果为依据，遂于2016年7月19日裁定中止本案审理。该案经一、二审诉讼，本院于2017年3月28日作出（2017）粤04民终623号终审判决，维持一审法院驳回付俊斌诉讼请求的判决后，本案恢复审理。除本案查明的事实，本院（2017）粤04民终623号终审判决还认定以下事实：2013年12月6日，天邦公司向珠海市工商行政管理局报告，称在日常巡查中发现井岸镇港霞东路49号中心市场三楼、四楼的物业有改扩建行为，经向鑫鸿公司了解，该改扩建方案为利用原市场二楼屋顶加固封闭，将原三楼的天井处与建筑物扩改为整一层，扩建面积为890平方米，未办理相关的报建手续，项目建设于2013年10月1日启动，现已完成建筑主体工程，并进行了部分的内部装修。天邦公司称对鑫鸿公司改造的过程不知情。12月13日该局向天邦公司发出《关于停止井岸中心市场改造工程的函》，要求天邦公司责成鑫鸿公司立即停止改造工程，否则，所产生的一切法律责任由天邦公司承担。12月16日，天邦公司向鑫鸿公司发出《关于停止井岸中心市场改造工程的函》，要求鑫鸿公司立即停止该物业的改扩建工程，向天邦公司提交书面情况说明，天邦公司保留

本案的处理当以该案审理结果为依据，遂于2016年7月19日裁定中止本案审理。该案经一、二审诉讼，本院于2017年3月28日作出（2017）粤04民终623号终审判决，维持一审法院驳回付俊斌诉讼请求的判决后，本案恢复审理。除本案查明的事实，本院（2017）粤04民终623号终审判决还认定以下事实：2013年12月6日，天邦公司向珠海市工商行政管理局报告，称在日常巡查中发现井岸镇港霞东路49号中心市场三楼、四楼的物业有改扩建行为，经向鑫鸿公司了解，该改扩建方案为利用原市场二楼屋顶加固封闭，将原三楼的天井处与建筑物扩改为整一层，扩建面积为890平方米，未办理相关的报建手续，项目建设于2013年10月

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤04民终1595号上诉人（一审被告）：付俊斌，男，汉族，1972年10月9日出生，住江西省丰城市。委托代理人：张凯，北京市中银（珠海）律师事务所律师。委托代理人：唐泳媚，北京市中银（珠海）律师事务所实习律师。被上诉人（一审原告）：珠海市鑫鸿房地产营销顾问有限公司，住所地珠海市香洲区拱北夏湾路242号，组织机构代码75564979-9。法定代表……