确认合同无效纠纷 （2017）陕01民终14691号
裁判要旨
西安嘉榕现代农业科技发展有限公司请求确认西安市鄠邑区涝店镇涝西村村民委员会、龚飞之间的土地租赁合同无效，应当对该涉案土地拥有合法的使用权利。因案外人嘉榕（西安）食品有限公司于2008年12月8日与西安市鄠邑区涝店镇涝西村村民委员会就该片土地签订了土地租赁合同，双方约定租赁期限自2007年1月1日至2056年12月31日，嘉榕（西安）食品有限公司已将租赁费交至2016年。嘉榕（西安）食品有限公司目前企业登记状态系吊销，未注销，仍具有民事诉讼主体资格。西安嘉榕现代农业科技发展有限公司与嘉榕（西安）食品有限公司系相互独立的企业法人，其未能证明嘉榕（西安）食品有限公司与西安市鄠邑区涝店镇涝西村村民委员之间的土地租赁合同已经终止，该土地租赁合同的效力亦未经司法确认，故西安嘉榕现代农业科技发展有限公司不具有诉讼主体资格，因本案诉讼主体不适格，其起诉依法应予驳回。本案系土地租赁合同效力确认之诉，西安嘉榕现代农业科技发展有限公司当庭增加请求判令西安市鄠邑区涝店镇涝西村村民委员会、龚飞对地面附属物停止侵害、恢复原状，显系另一法律关系，本案不予溯及。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五
摘要
西安嘉榕现代农业科技发展有限公司与西安市鄠邑区涝店镇涝西村村民委员会、龚飞确认合同无效纠纷二审民事裁定书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）陕01民终14691号上诉人（原审原告）：西安嘉榕现代农业科技发展有限公司，住所地：西安市鄠邑区涝店镇涝西村。法定代表人：陈红怡，该公司总经理。委托诉讼代理人：杨昕，女，1979年4月22日出生，汉族，住西安市扈邑区，该公司副经理。委托诉讼代理人：戴永智，陕西谷正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：西安市鄠邑区涝店镇涝西村村民委员会。法定代表……