商品房预售合同纠纷 （2019）鲁02民终6981号

袁航作为原告起诉案件在先，和记黄埔地产（青岛）有限公司起诉的本案在后，且其诉讼请求与前案相对或需要以前案的处理结果为依据，因此，本案暂不具备处理条件，原告可待前案审理终结后另行依法主张相关权利。原告预交的案件受理费待本裁定生效后予以退还。裁定：驳回和记黄埔地产（青岛）有限公司的起诉。 本院认为，上诉人和记黄埔地产（青岛）有限公司的诉讼请求已经原审法院（2018）鲁0203民初6968号民事判决书及本院（2019）鲁02民终5494号民事判决书所约束，上述判决认定“袁航与和记黄埔地产公司签订的商品房预售合同合法有效”，双方应继续履行合同。因此上诉人另行提起解除合同之诉已无必要。一审裁定驳回起诉符合法律规定。 综上，和记黄埔地产（青岛）有限公司的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长　王　松 审判员　赵　鉴 审判员　周长亮 二〇一九年八月十六日 书记员　陈　璐

袁航作为原告起诉案件在先，和记黄埔地产（青岛）有限公司起诉的本案在后，且其诉讼请求与前案相对或需要以前案的处理结果为依据，因此，本案暂不具备处理条件，原告可待前案审理终结后另行依法主张相关权利。原告预交的案件受理费待本裁定生效后予以退还。裁定：驳回和记黄埔地产（青岛）有限公司的起诉。 本院认为，上诉人和记黄埔地产（青岛）有限公司的诉讼请求已经原审法院（2018）鲁0203民初6968号民事判决书及本院（2019）鲁02民终5494号民事判决书所约束，上述判决认定“袁航与和记黄埔地产公司签订的商品房预售合同合法有效”，双方应继续履行合同。因此上诉人另行提起解除合同之诉已无必要。一审裁定驳回起诉符

山东省青岛市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）鲁02民终6981号 上诉人（原审原告）：和记黄埔地产（青岛）有限公司，住所地：青岛市市**延吉路**。 法定代表人：周伟淦，职务：董事长。 被上诉人（原审被告）：袁航，男，1973年9月27日出生，汉族，住青岛市市**。 上诉人和记黄埔地产（青岛）有限公司因与被上诉人袁航商品房预售合同纠纷一案，不服青岛市市北区人民法院（2018）鲁020……