建设工程施工合同纠纷 （2016）鲁01民终5222号

丁士民与王振东签订《建筑工程承包合同》约定王振东承建了平阴县前阮二新村4号楼的建筑施工工程，丁士民所安置的楼房即在王振东所承建的新村4号楼。后该新村4号楼代表李仲奎与王振东签订协议约定工程经双方共同验收，同意交付使用，包括丁士民在内的其他住户也在该协议上签字予以认可，丁士民遂入住上述房屋。双方自愿签订《建筑工程承包合同》，均应如约履行义务，依据《中华人民共和国建筑法》第六十条之规定，建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。王振东虽对山东广信工程试验检测集团有限公司作出的鉴定意见提出异议，但未提供证据证实鉴定意见存在依据不足或程序存有瑕疵，故一审法院依法采信上述鉴定意见，认定涉案房屋存在砌筑砂浆抗压强度未达到设计要求、混凝土芯样抗压强度不符合设计强度要求的缺陷，不符合双方所约定图纸之设计标准。丁士民的住宅存在质量问题，需要加固，故王振东应当承担赔偿责任。关于王振东辩称其承建的工程已经过验收，其不应承担赔偿责任的问题，一审法院认为，除2011年8月5日双方签订协议书载明“经双方协商，本工程经双方共同验收，同意交付使用”外，双方均未提交验收报告等据证实该工程已实际进行验

丁士民与王振东签订《建筑工程承包合同》约定王振东承建了平阴县前阮二新村4号楼的建筑施工工程，丁士民所安置的楼房即在王振东所承建的新村4号楼。后该新村4号楼代表李仲奎与王振东签订协议约定工程经双方共同验收，同意交付使用，包括丁士民在内的其他住户也在该协议上签字予以认可，丁士民遂入住上述房屋。双方自愿签订《建筑工程承包合同》，均应如约履行义务，依据《中华人民共和国建筑法》第六十条之规定，建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。王振东虽对山东广信工程试验检测集团有限公司作出的鉴定意见提出异议，但未提供证据证实鉴定意见存在依据不足或程序存有瑕疵，故一审法院依法采信上述鉴定意见，认

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁01民终5222号上诉人（原审被告）：王振东，男，1969年6月24日出生，汉族，住山东省平阴县。委托诉讼代理人：张新颖，山东文楷律师事务所律师。上诉人（原审原告）：丁士民，男，1950年5月13日出生，汉族，住山东省平阴县。委托诉讼代理人：李德刚，山东和翔律师事务所律师。委托诉讼代理人：房玉，山东和翔律师事务所律师。上诉人王振东因与上诉人丁……