保证合同纠纷 （2015）石民立终字第00561号

“本案并非不动产纠纷，而为保证合同纠纷”，但其随后引用的约定管辖条款却为双方当事人签订的《抵押（反担保）协议书》第19条。被上诉人的部分诉讼请求是对抵押权的确认。河北全福油脂有限公司请求撤销原裁定，将本案移送邯郸市广平县人民法院审理；刘勇请求撤销原裁定，将本案移送邯郸市丛台区人民法院审理。本院经审查认为，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二十八条第一款的规定，不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。而对于因物权变动的原因关系，即债权性质的合同关系产生的纠纷，均是债权纠纷。本案中被上诉人诉请的确认抵押权是因委托担保协议书和抵押（反担保）协议书的签订而产生的，因此本案仍属于保证合同纠纷，而非不动产抵押权纠纷。本案中《委托担保协议书》、《抵押（反担保）协议书》和《股权质押（反担保）协议书》中均约定由被上诉人所在地人民法院管辖，该约定明确、合法。被上诉人住所地位于石家庄市桥西区辖区内，因此本案由桥西区人民法院管辖并无不妥。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　

“本案并非不动产纠纷，而为保证合同纠纷”，但其随后引用的约定管辖条款却为双方当事人签订的《抵押（反担保）协议书》第19条。被上诉人的部分诉讼请求是对抵押权的确认。河北全福油脂有限公司请求撤销原裁定，将本案移送邯郸市广平县人民法院审理；刘勇请求撤销原裁定，将本案移送邯郸市丛台区人民法院审理。本院经审查认为，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二十八条第一款的规定，不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。而对于因物权变动的原因关系，即债权性质的合同关系产生的纠纷，均是债权纠纷。本案中被上诉人诉请的确认抵押权是因委托担保协议书和抵押（反担保）协议

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）石民立终字第00561号上诉人（原审被告）河北全福油脂有限公司，住所地：邯郸市广平县城北工业园区。法定代表人蒿金海，该公司执行董事。上诉人（原审被告）刘勇，男，1984年1月3日出生，汉族，住河北省邯郸市丛台区滏河北大街***号。被上诉人（原审原告）河北中科智投资担保有限公司，住所地：河北省石家庄市桥西区裕华西路15号万象天成商务广场A座14……