建设工程施工合同纠纷 （2020）鲁06民终6277号

民主公司与嘉裕公司签订的建设工程施工合同，是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应诚信全面履行。本案民主公司施工完毕撤场，嘉裕公司分包他人的工程也陆续施工完毕，且有一业主装修入住，工程没有验收的原因在于嘉裕公司，民主公司完成了合同义务，嘉裕公司应当给付工程款。关于工程造价问题：嘉裕公司主张工程未验收达不到结算的条件，在民主公司要求鉴定时，嘉裕公司又称已经委托鉴定机构对工程进行结算审核，并有民主公司的工作人员配合，嘉裕公司陈述前后矛盾，且民主公司对嘉裕公司单方委托的结算审核结论不认可，嘉裕公司未提供共同委托鉴定的证据，亦未提供民主公司授权他人与嘉裕公司进行沟通的证据，民主公司要求鉴定工程造价，一审法院应予准许。对于山东泰和建设管理有限公司出具的鉴定结论，嘉裕公司未到场，且未提供证据推翻该鉴定结论，故一审法院对该鉴定结论予以采信，一审法院认定工程总造价为8590873.22元。关于质保金问题：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第一款第(三)项规定：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。本案中，原、嘉裕公司双方

民主公司与嘉裕公司签订的建设工程施工合同，是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应诚信全面履行。本案民主公司施工完毕撤场，嘉裕公司分包他人的工程也陆续施工完毕，且有一业主装修入住，工程没有验收的原因在于嘉裕公司，民主公司完成了合同义务，嘉裕公司应当给付工程款。关于工程造价问题：嘉裕公司主张工程未验收达不到结算的条件，在民主公司要求鉴定时，嘉裕公司又称已经委托鉴定机构对工程进行结算审核，并有民主公司的工作人员配合，嘉裕公司陈述前后矛盾，且民主公司对嘉裕公司单方委托的结算审核结论不认可，嘉裕公司未提供共同委托鉴定的证据，亦未提供民主公司授权他人与嘉裕公司进行沟通的证据，民主公司要求鉴定工程造

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁06民终6277号上诉人（原审被告）：海阳市嘉裕房地产开发有限公司，住所地为海阳市海鑫中路**半岛蓝月湾。法定代表人：吴玉亭，董事长。委托诉讼代理人：张德山，山东息相通律师事务所律师。委托诉讼代理人：包凯式，山东息相通律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：海阳市民主建筑公司，住，住所地为海阳市市区公园街**/div>法定代表人：李孝敏，总经理……