返还原物纠纷 （2021）辽02民终403号

案涉房屋纠纷仍系和平鸽公司与被上诉人之间的纠纷，是指案涉房屋纠纷仍与和平鸽公司有关。一审法院认为上诉人主张被上诉人返还房屋及支付占有使用费，属于主体有误，应驳回起诉，但并没有认定应在合作办学协议纠纷的合同之诉中解决案涉争议。上诉人可以依据合同相对性原则向和平鸽公司主张权益。因此，上诉人错误理解一审裁定，提出的此项上诉理由不成立。三、被上诉人与和平鸽公司之间的合作办学合同关系是于2017年7月31日而不是于2016年7月31日终止的。被上诉人是基于为和平鸽公司垫付1319万元装修款而取得包括案涉房屋在内的六套住宅使用权的，该法律关系独立于合作办学合同关系，不因合作办学合同关系解除而当然解除。在被上诉人以1319万元装修款取得的六套住宅使用期限尚未届满的情况下，被上诉人有权继续占有使用案涉房屋。一审法院认定上诉人没有证据证明被上诉人属于无权使用案涉房屋并无不当。王宪平向一审法院提出诉讼请求：1.被告返还原告大连市沙河口区中长街26-2号2单元1层2号、3层2号、5层2号三套房屋；2.被告给付自2010年8月1日起至实际返还之日止占用使用费，暂计至2020年7月31日为172.8万元(120

案涉房屋纠纷仍系和平鸽公司与被上诉人之间的纠纷，是指案涉房屋纠纷仍与和平鸽公司有关。一审法院认为上诉人主张被上诉人返还房屋及支付占有使用费，属于主体有误，应驳回起诉，但并没有认定应在合作办学协议纠纷的合同之诉中解决案涉争议。上诉人可以依据合同相对性原则向和平鸽公司主张权益。因此，上诉人错误理解一审裁定，提出的此项上诉理由不成立。三、被上诉人与和平鸽公司之间的合作办学合同关系是于2017年7月31日而不是于2016年7月31日终止的。被上诉人是基于为和平鸽公司垫付1319万元装修款而取得包括案涉房屋在内的六套住宅使用权的，该法律关系独立于合作办学合同关系，不因合作办学合同关系解除而当然解除。在被

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽02民终403号上诉人（原审原告）：王宪平，男，汉族，1958年10月1日出生，住大连市沙河口区。委托诉讼代理人：王晓天，辽宁君连律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大连交通大学，住所地大连市沙河口区黄河路**。法定代表人：马云东，该校校长。委托诉讼代理人：黄飞，男，大连交通大学国际教育学院副院长，住大连市沙河口区。委托诉讼代理人：王峰，男……