租赁合同纠纷 （2021）浙01民终1095号

本案所涉房屋租赁合同，系当事人真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，许鹏与蓝森酒店间租赁关系合法有效，各方当事人均应依约全面履行合同义务。现蓝森酒店未依约履行相应付款义务，故对许鹏要求蓝森酒店支付租金及相应滞纳金的诉请，该院予以支持。本案中，跃航公司为蓝森酒店“代付租金”的约定，系债务加入，跃航公司应对支付房租承担连带责任。对跃航公司关于疫情期间减免2个月租金计3000元的辩解，因许鹏不同意减租、且案涉房屋不属遵照政策执行的范围，故该院对其意见不予采纳。至于合同中的“积分”赠与，并非蓝森酒店的单方无偿赠送，实属促销让利的双方约定，在蓝森酒店不能成就许鹏享受该利益时，应予合理折价赔偿。故，许鹏要求蓝森酒店赔偿相应损失3600元的请求，该院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,原审法院于2020年12月22日判决：一、杭州蓝森酒店有限公司于判决生效之日起十日内支付许鹏2020年10月1日至2021年3月31日期间的租金9000元，并支付计至2020年10月19日止的滞纳

本案所涉房屋租赁合同，系当事人真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，许鹏与蓝森酒店间租赁关系合法有效，各方当事人均应依约全面履行合同义务。现蓝森酒店未依约履行相应付款义务，故对许鹏要求蓝森酒店支付租金及相应滞纳金的诉请，该院予以支持。本案中，跃航公司为蓝森酒店“代付租金”的约定，系债务加入，跃航公司应对支付房租承担连带责任。对跃航公司关于疫情期间减免2个月租金计3000元的辩解，因许鹏不同意减租、且案涉房屋不属遵照政策执行的范围，故该院对其意见不予采纳。至于合同中的“积分”赠与，并非蓝森酒店的单方无偿赠送，实属促销让利的双方约定，在蓝森酒店不能成就许鹏享受该利益时，应予合理折价赔偿。故，许鹏

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）浙01民终1095号 上诉人（原审被告）：杭州蓝森酒店管理有限公司，住所地:浙江省杭州市淳安县千岛湖镇珍珠大道185-1号，统一社会信用代码91330127MA28UE5A3P。 法定代表人：余余富，执行董事。 委托诉讼代理人：王昌新，公司职员。 被上诉人（原审原告）：许鹏，男，1981年10月16日出生，汉族，住浙江省淳安县。 原审被告：……