（2014）驻行终字第83号

依据《房屋登记办法》第四条规定，房管中心负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作，有职权办理房屋登记手续。《房屋登记办法》第三十三条规定：“申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。”本案中，李国华与李亚楠共同向房管中心提出办证申请，提交的材料有两人的身份证复印件、房屋买卖契约、李国华的原房产证，缴纳了契税，房管中心经过审查，为李亚楠办理了房屋变更登记，房管中心的颁证事实和程序无不当之处。李茜认为该房屋是自己出资购买，李国华无权处置。因争议房屋原登记为李国华个人单独所有，李国华有权处分以自己名义登记的房产，李茜的该项主张不予采信。综上，房管中心为李亚楠颁发的被诉房产证事实清楚，程序合法，具有合法性，李茜请求撤销被诉房产证的理由不足，不予支持。依照最高人民法院《关于执行＜中华人民共和行政诉讼法＞若干问题的解释》第五十六条第（四）项之规定，判决驳回李茜要求撤销房管中心为李亚楠颁发的驻房权字第2011083**号房产证的诉讼请求。上诉人李茜不服一审判决，上诉称：

依据《房屋登记办法》第四条规定，房管中心负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作，有职权办理房屋登记手续。《房屋登记办法》第三十三条规定：“申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。”本案中，李国华与李亚楠共同向房管中心提出办证申请，提交的材料有两人的身份证复印件、房屋买卖契约、李国华的原房产证，缴纳了契税，房管中心经过审查，为李亚楠办理了房屋变更登记，房管中心的颁证事实和程序无不当之处。李茜认为该房屋是自己出资购买，李国华无权处置。因争议房屋原登记为李国华个人单

河南省驻马店市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）驻行终字第83号上诉人（一审原告）李茜，女，汉族，1973年11月27日生。委托代理人吴海雨，驻马店市驿城区西园街道法律服务所法律工作者。被上诉人（一审被告）驻马店市住房管理中心。法定代表人刘明亮，主任。委托代理人张富华，河南豫通律师事务所律师。被上诉人（一审第三人）李亚楠，男，汉族，1992年10月15日生。委托代理人吕亚丽，河南北纬律师事……