（2013）钦行终字第13号

争议的土地解放前虽属被上诉人祖籍房屋周围的空地，但解放后土改时，被上诉人祖籍房屋由当时的土改工作队安排给本村的贫下中农居住。同时，解放后土改、合作化、“四固定”等历史时期后，农村的土地已属于农民集体所有。争议的土地在1973年时，已由上诉人的亲属建造房屋居住使用，建房时生产队集体没有提出异议。上诉人对争议的土地使用了几十年，被上诉人也一直没有提出任何异议，争议土地的使用权已转移归上诉人所有，被上诉人已不再享有争议土地的使用权。现上诉人对原房屋进行拆旧建新，并不因此而丧失对该宅基地的使用权。罗桂华、班正海申请在原房屋的宅基地上建造房屋，是否获得批准，属于另一法律关系。同时，罗桂华、班正海申请在原房屋的宅基地上建造房屋并没有侵犯到被上诉人的合法权益。因此，被上诉人起诉主张争议土地的使用权，没有事实和法律依据。一审被告的处理决定并没有侵犯被上诉人的合法权益，因此，其请求人民法院撤销一审被告的处理决定理由不能成立，据此，应当对其诉讼请求予以驳回。一审判决适用原国家土地管理局（1995）国土［籍］字第26号《确定土地所有权和使用权的若干规定》第48条的规定处理本案，是对宅基地使用权争议确权依据的

争议的土地解放前虽属被上诉人祖籍房屋周围的空地，但解放后土改时，被上诉人祖籍房屋由当时的土改工作队安排给本村的贫下中农居住。同时，解放后土改、合作化、“四固定”等历史时期后，农村的土地已属于农民集体所有。争议的土地在1973年时，已由上诉人的亲属建造房屋居住使用，建房时生产队集体没有提出异议。上诉人对争议的土地使用了几十年，被上诉人也一直没有提出任何异议，争议土地的使用权已转移归上诉人所有，被上诉人已不再享有争议土地的使用权。现上诉人对原房屋进行拆旧建新，并不因此而丧失对该宅基地的使用权。罗桂华、班正海申请在原房屋的宅基地上建造房屋，是否获得批准，属于另一法律关系。同时，罗桂华、班正海申请在原

广西壮族自治区钦州市中级人民法院行 政 判 决 书（2013）钦行终字第13号上诉人（一审第三人）班正海，男，1959年6月24日出生，汉族，钦北区人，教师，住钦南区××单××号。上诉人（一审第三人）罗桂华，女，1934年8月20日出生，汉族，钦北区人，农民，住钦北区××号。委托代理人黄世和，广西政大律师事务所律师，以上两上诉人的共同委托代理人。被上诉人（一审原告）班名翁，男，1933年8月14日……