委托合同纠纷 （2019）琼01民终4859号

欧阳勤柳与刘燚虽未订立书面的合同，但结合欧阳勤柳因需要购房而向刘燚汇款、刘燚带欧阳勤柳看房以及刘燚向欧阳勤柳退还部分购房款等事实，可以认定欧阳勤柳与刘燚已经形成事实上的委托合同关系。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，欧阳勤柳于2016年6月18日向刘燚支付了购房款85000元，刘燚在收到欧阳勤柳的购房款后未能履行代为购房的义务，致使合同目的无法实现，经欧阳勤柳向刘燚催讨，刘燚已经于2017年1月5日、2017年1月20日共计向欧阳勤柳退款40000元，故欧阳勤柳请求刘燚退还剩余委托购房款45000元并赔偿自2017年1月5日起计算至债务清偿之止，按中国人民银行发布的同期一年期流动资金贷款基准利率为标准计算的利息损失，有事实及法律依据，一审法院予以支持。欧阳勤柳主张的利息超出一审法院认定范围的部分，依据不足，一审法院不予支持。因欧阳勤柳并未向郭士容付款，且欧阳勤柳没有证据证明其与郭士容之间就购房款的返还达成协

欧阳勤柳与刘燚虽未订立书面的合同，但结合欧阳勤柳因需要购房而向刘燚汇款、刘燚带欧阳勤柳看房以及刘燚向欧阳勤柳退还部分购房款等事实，可以认定欧阳勤柳与刘燚已经形成事实上的委托合同关系。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，欧阳勤柳于2016年6月18日向刘燚支付了购房款85000元，刘燚在收到欧阳勤柳的购房款后未能履行代为购房的义务，致使合同目的无法实现，经欧阳勤柳向刘燚催讨，刘燚已经于2017年1月5日、2017年1月

海南省海口市中级人民法院民事判决书（2019）琼01民终4859号上诉人（原审被告）：刘燚，男，1968年6月5日出生，汉族，住重庆市。委托诉讼代理人：熊万林、袁昌慧，海南信达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：欧阳勤柳，女，1986年6月20日出生，汉族，住海南省万宁市。委托诉讼代理人：陈传松，海南海地律师事务所律师。原审被告：郭士容，女，1963年2月23日出生，汉族，住海口市。上诉人刘燚与……