商品房销售合同纠纷 （2016）湘01民终6311号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”的规定，当事人对自己提出的诉讼请求，由义务向法院提交相关证据予以证实，否则，应承担相应的不利后果。本案中，李海琼提供了照片证明新装修的房屋墙面、墙面棚等部位墙灰开始部分或全部脱落，但未提供证据证明该墙灰脱落系由什么原因引起，不能证明房屋质量与墙灰脱落之间存在因果关系。且天城公司向一审法院提交了建设工程竣工验收备案表证明房屋以通过竣工验收备案，符合交付条件。故李海琼提出的墙灰脱落系由房屋存在质量问题引起的主张，无证据支撑，不予支持。对其提出的要求天城公司赔偿相关损失的诉讼请求，不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：驳回李海琼的全部诉讼请求。本案案件受理费150元，由李海琼承担。本院二审期间，各方当事人均未向本院提交新的证据。本院二审查明的事实与一审判决认定的事实一致。本院认为：李海琼与天城公司签订的《长沙市商品房买卖合同》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。李海琼购买的

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”的规定，当事人对自己提出的诉讼请求，由义务向法院提交相关证据予以证实，否则，应承担相应的不利后果。本案中，李海琼提供了照片证明新装修的房屋墙面、墙面棚等部位墙灰开始部分或全部脱落，但未提供证据证明该墙灰脱落系由什么原因引起，不能证明房屋质量与墙灰脱落之间存在因果关系。且天城公司向一审法院提交了建设工程竣工验收备案表证明房屋以通过竣工验收备案，符合交付条件。故李海琼提出的墙灰脱落系由房屋存在质量问题引起的主张，无证据支撑，不予支持。对其提出的要求天城公司赔偿相关损失的诉讼请求，不予支持。综上，一审法院依照《中华人

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘01民终6311号上诉人（原审原告）：李海琼，女，1983年11月15日出生，汉族，住湖南省岳阳县，现住湖南省长沙市天心区。委托诉讼代理人：胡瑶，湖南道宽律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：湖南天城置业发展有限公司，住所地湖南省长沙市天心区武凌路328号欧洲城16栋15楼。法定代表人：吴建伟，董事长。委托诉讼代理人：孔娟，湖南天弘远律师事务……