租赁合同纠纷 （2019）赣0922民初392号
裁判要旨
万载县铜锣湾商贸有限公司与原告签订《万博商城商铺租赁协议》，双方形成合法的租赁合同关系，万载县铜锣湾商贸有限公司应及时如约向原告支付租赁费用。 因万载县铜锣湾商贸有限公司未经清算和清偿公司债务便由股东（即本案三被告）决议解散并办理了注销登记，并向工商部门出具承诺书，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（二）》第二十条“公司解散应当在依法清算完毕后，申请办理注销登记。 公司未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，债权人主张有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人对公司债务承担清偿责任的，人民法院应依法予以支持。 公司未经依法清算即办理注销登记，股东或者第三人在公司登记机关办理注销登记时承诺对公司债务承担责任，债权人主张其对公司债务承担相应民事责任的，人民法院应依法予以支持”之规定，原告主张由万载县铜锣湾商贸有限公司股东即被告孙建华、朱茂芳、易发清对公司付款义务承担责任，应予支持。 关于租金金额，被告辩称原告与万载县铜锣湾商贸有限公司的合同自2018年5月实际终止，此后租金不应计算。 但未举证证明其有通知原告解除或终止合同，
摘要
卢海根与孙建华、朱茂芳租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省万载县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0922民初392号 原告：卢海根。 委托诉讼代理人：廖敏根，江西四强律师事务所律师。 被告：孙建华。 被告：朱茂芳。 被告：易发清。 三被告委托诉讼代理人：唐新明，湖南溇澧律师事务所律师。 原告卢海根与被告孙建华、朱茂芳、易发清租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月5日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理,原告卢海根的委……