租赁合同纠纷 （2014）信中法民终字第342号

原、被告双方在原告建业务用房的过程中是否能够合作，需双方共同协商，不属本案处理范围。被告要求一并处理其与信阳市监狱签订的《集资建房协议》没有解决的问题及要求该监狱偿还拖欠的借款，因属另一种法律关系，原、被告可另行协商，或被告另行主张权利。根据《中华人民共和国合同法》第十条、第六十条、第二百三十二条、第二百三十五条、第二百三十六条的规定，判决：一、解除原告信阳市司法局与被告陈学安于2005年11月29日签订的《租地协议》；二、被告陈学安于本判决生效之日起一个月内将租赁的土地交还给原告，租赁土地上的建筑设施由被告自行拆除；三、被告陈学安支付拖欠的租赁费至本判决生效之日止。案件受理费1050元，由被告承担。宣判后，陈学安不服，提起上诉称，被上诉人的诉请严重损害了上诉人的经济利益，上诉人在十多年的承租时间内，在承租地上有垫平水塘、拉院墙、盖房子等投资，被上诉人应当补偿上述损失，上诉人不求补偿，只求补救，并多次要求与被上诉人调解。被上诉人信阳市司法局答辩称，我局要收回租赁地，用于兴建业务用房，我们为上诉人处理市容，修建道路，从他们的租金里垫付修理费用，还没找陈学安索要，上诉人从我们的土地上收益超

原、被告双方在原告建业务用房的过程中是否能够合作，需双方共同协商，不属本案处理范围。被告要求一并处理其与信阳市监狱签订的《集资建房协议》没有解决的问题及要求该监狱偿还拖欠的借款，因属另一种法律关系，原、被告可另行协商，或被告另行主张权利。根据《中华人民共和国合同法》第十条、第六十条、第二百三十二条、第二百三十五条、第二百三十六条的规定，判决：一、解除原告信阳市司法局与被告陈学安于2005年11月29日签订的《租地协议》；二、被告陈学安于本判决生效之日起一个月内将租赁的土地交还给原告，租赁土地上的建筑设施由被告自行拆除；三、被告陈学安支付拖欠的租赁费至本判决生效之日止。案件受理费1050元，由被

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）信中法民终字第342号上诉人（原审被告）陈学安，男，1965年3月27日生，汉族。委托代理人陶有树，浉河区司法局民权法律服务所法律工作者。委托代理人高辉，系陈学安之妻。被上诉人（原审原告）信阳市司法局。法定代表人雷丽萍，系该局局长。委托代理人冯其全，刘荣华，系该局工作人员。上诉人陈学安因租赁合同纠纷一案，不服信阳市平桥区人民法院（2013）平民……