建设工程合同纠纷 （2017）甘01民初493号

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定”建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《合同法》第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”。《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定”承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程”。一、涉案合同的效力问题本案中，熊某某以个人名义与丽新公司及二建集团分别签订《建筑工程承包合同》及《项目承包合同》。其作为自然人，并非《中华人民共和国建筑法》规定的建筑施工企业，亦未取得建筑施工企业资质，故其与丽新公司签订的《建筑工程承包合同》及与二建集团签订的《项目承包合同》均应认定为无效合同。熊某某与丽新公司签订的《建筑工程承包合同》虽无效，但因其依该合同约定履行了施工义务，丽新公司对此并未提出异议，且依该合同约定支付了部分工程款，故该合同可以作为双方结算工程款的依据，丽新公司应参照该合同约定支付熊某某已完工程的工程款。二、承担责任主体的问题本案中，熊某某分别与丽新公司及二建集团签订合同。庭审期间，对于《项目承包合同，熊某某与二建集

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定”建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《合同法》第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”。《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定”承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程”。一、涉案合同的效力问题本案中，熊某某以个人名义与丽新公司及二建集团分别签订《建筑工程承包合同》及《项目承包合同》。其作为自然人，并非《中华人民共和国建筑法》规定的建筑施工企业，亦未取得建筑施工企业资质，故其与丽新公司签订的《建筑工程承包合同》

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘01民初493号原告（反诉被告）熊某某，男，1970年2月5日出生，汉族，无固定职业，住甘肃省兰州市七里河区。委托诉讼代理人：孙一，甘肃诚域律师事务所律师。委托诉讼代理人：何小辉，甘肃诚域律师事务所律师。被告（反诉原告）：甘肃丽新房地产开发有限公司，住所地甘肃省榆中县。法定代表人：李骏飞，该公司总经理。委托诉讼代理人：李新民，甘肃玉榕律师事务……