租赁合同纠纷 （2019）陕08民再67号

本案争议问题2012年6月30日至2012年11月22日，共计4月零21天的租赁费应由谁承担。上诉人广通运输发展有限公司上诉认为，2012年6月30日租赁合同到期后，上诉人准备搬离时，因被上诉人收取停车户主押金到期，而未给各车主退还，导致多名车主围堵停车场，造成公司无法搬离及正常办公，因而业务中断，故该租赁费上诉人不应承担的理由，经查，神木县人民法院作出的（2013）神民初字第00778号民事判决书，可以证明，经上诉人代替被上诉人退还押金51万元，方才搬离租赁场地。该判决生效后，被上诉人宝通公司未上诉。同时上诉人提供了其与张家峁大矿停车场宋卡和签订的租赁合同、退还车辆押金款、证人证言等证据均证明，因被上诉人原因造成上诉人的损失及不能搬离的事实。综上，本案争议租赁费损失，被上诉人有一定的过错责任，故根据公平原则本案租赁费245217.3元由双方各半承担比较妥当。据此，上诉人所持部分上诉人理由成立，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：一、维持神木县人民法院（2013）神民初字第04942号民事判决第二项；二、变更神木县人民法院（2013）

本案争议问题2012年6月30日至2012年11月22日，共计4月零21天的租赁费应由谁承担。上诉人广通运输发展有限公司上诉认为，2012年6月30日租赁合同到期后，上诉人准备搬离时，因被上诉人收取停车户主押金到期，而未给各车主退还，导致多名车主围堵停车场，造成公司无法搬离及正常办公，因而业务中断，故该租赁费上诉人不应承担的理由，经查，神木县人民法院作出的（2013）神民初字第00778号民事判决书，可以证明，经上诉人代替被上诉人退还押金51万元，方才搬离租赁场地。该判决生效后，被上诉人宝通公司未上诉。同时上诉人提供了其与张家峁大矿停车场宋卡和签订的租赁合同、退还车辆押金款、证人证言等证据均证

陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）陕08民再67号再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：神木县宝通运销有限公司。法定代表人：贾济强。委托诉讼代理人：李学勤。被申请人（一审被告、二审上诉人）：陕西广通运输发展有限公司。法定代表人：任晓鹏。委托诉讼代理人：何秉洁。再审申请人神木县宝通运销有限公司（以下简称宝通公司）因与被申请人陕西广通运输发展有限公司（以下简称广通公司）租赁合同纠纷……