（2018）辽02行终94号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第五条第三款规定，原房屋权利人、原利害关系人未就首次转移登记行为提起行政诉讼，对后续转移登记行为提起行政诉讼的，人民法院不予受理。本案原告未就被告向阎志军发放房屋所有权证的首次转移登记行为提起行政诉讼，起诉要求被告撤销瓦房权证共私字第XX**号房屋所有权证，系对案涉房屋后续转移登记行为提起的行政诉讼，应不予受理，已经立案的，应当驳回起诉。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条（一）项和《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条第一款（一）项之规定，裁定：驳回原告潘苏强的起诉。上诉人潘苏强上诉称，请求撤销原审裁定，指令原审法院继续审理。主要理由是：一、瓦房权证共私字第200606053的号房屋的共有人系上诉人，房屋的利害关系人是上诉人一家。案涉房屋并未实际分割，权属尚有争议。二、大连市中级人民法院已经判决潘苏平、张玉梅与闫志军签订的《房屋买卖契约》无效，证明上诉人与案涉房屋有利害关系。三、上诉人及其家人是案涉房屋的实际居住人。四、被上诉人为原审第三人潘苏平颁发房产证书违法，原审第三人潘苏平属于恶意第三人。被上诉人瓦房店市国土资源局辩
摘要
潘苏强与瓦房店市国土资源局行政登记二审行政裁定书
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ” > 行 政 裁 定 书（2018）辽02行终94号上诉人（原审原告）潘苏强，男，1964年1月2日出生，汉族，大连北方热电股份有限公司工人，现住瓦房店市。委托代理人赵京萍（潘苏强之妻），女，1964年7月17日出生，汉族，住址同上。被上诉人（原审被告）瓦房店市国土资源局，住所……