买卖合同纠纷 （2021）鲁10民终1767号

宁桂华与智仁公司签订的《香榭里·中心花园车位使用权认购协议》系双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律强制性规定应认为有效，该协议为认购协议，双方没有确定具体的车位，只是约定选号排号为033号，宁桂华可持本协议优先选择车位号，现双方并没有确定具体的车位，故宁桂华请求智仁公司履行车位使用权认购协议，向宁桂华交付协议约定的车位的诉请理由不当，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条的规定，判决：驳回宁桂华要求威海智仁房地产开发有限公司履行车位使用权认购协议，向宁桂华交付协议约定的车位的诉讼请求。案件受理费775元，由宁桂华负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证。宁桂华提交如下证据：证据一、案涉车位以及案涉车位所在住宅楼的视频三段以及照片三张。视频中可以看出案涉车位所在的住宅楼电梯按键分-1、-2、-3，从-1出口下去后是宁桂华所购买的储藏室位置所在，即智仁公司出具的收据所描述的负一层所在的储藏室，负二层、负三层均为机动车停放车位，与超市的位置没有关联。从该电梯的区分以及常人的理解可以看出负二层即宁桂华与智仁公司合同

宁桂华与智仁公司签订的《香榭里·中心花园车位使用权认购协议》系双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律强制性规定应认为有效，该协议为认购协议，双方没有确定具体的车位，只是约定选号排号为033号，宁桂华可持本协议优先选择车位号，现双方并没有确定具体的车位，故宁桂华请求智仁公司履行车位使用权认购协议，向宁桂华交付协议约定的车位的诉请理由不当，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条的规定，判决：驳回宁桂华要求威海智仁房地产开发有限公司履行车位使用权认购协议，向宁桂华交付协议约定的车位的诉讼请求。案件受理费775元，由宁桂华负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁10民终1767号上诉人（原审原告）：宁桂华，女，1967年7月28日出生，汉族，住乳山市。委托诉讼代理人：刘应清（系宁桂华之夫），住乳山市。委托诉讼代理人：吕丽丽，山东寒冰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：威海智仁房地产开发有限公司，住所地乳山市胜利街87-411号。法定代表人：周招林，执行董事。委托诉讼代理人：宋世界，山东北斗星辰律师……