（2014）德中执复字第18号

所拍卖的位于德州市康博南大道333号德百玫瑰公馆A1号楼一单元16层1602号住宅房屋并未交付使用，被执行人程林名下还有一套位于德州市新华住宅小区商业一、二层4号房产，拍卖该房产并不影响其居住，遂裁定驳回被执行人程林的异议，继续执行。申请复议人程林称，其与姚延明、姚洪坤（两人系父子关系）民间借贷纠纷一案，2014年5月21日德城区人民法院向其送达了（2013）德城执字第1278号执行裁定书，该裁定书认定位于德州市新华住宅小区商业一、二层4号房产在申请复议人名下，故对涉案房产拍卖是错误的，因位于德州市新华住宅小区商业一、二层4号房产已于2013年6月26日被德城区人民法院（2013）德城商初字第817号民事调解书确认归案外人何立新所有，之所以至今尚在程林名下未办理房产过户手续，是因为在银行尚有贷款没有还清，但按照《物权法》第28条的规定，程林已不是房产的所有权人，所以（2013）德城执字第1278号执行裁定书对其唯一的住房拍卖是错误的，请求上级法院予以纠正。本院查明，申请复议人程林名下登记有位于德州市德城区新华住宅小区商业一、二层4号房产一套，现该房产正处于抵押，贷款期限60个月，至20

所拍卖的位于德州市康博南大道333号德百玫瑰公馆A1号楼一单元16层1602号住宅房屋并未交付使用，被执行人程林名下还有一套位于德州市新华住宅小区商业一、二层4号房产，拍卖该房产并不影响其居住，遂裁定驳回被执行人程林的异议，继续执行。申请复议人程林称，其与姚延明、姚洪坤（两人系父子关系）民间借贷纠纷一案，2014年5月21日德城区人民法院向其送达了（2013）德城执字第1278号执行裁定书，该裁定书认定位于德州市新华住宅小区商业一、二层4号房产在申请复议人名下，故对涉案房产拍卖是错误的，因位于德州市新华住宅小区商业一、二层4号房产已于2013年6月26日被德城区人民法院（2013）德城商初字第

山东省德州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）德中执复字第18号申请复议人（被执行人）：程林，委托代理人：李营新，女，代理权限：一般代理申请执行人：姚延明，个体业主委托代理人：刘秀，黑龙江刘秀律师事务所律师代理权限：特别授权被执行人：姚洪坤，申请复议人程林不服德城区人民法院（2013）德城执字第1278号执行裁定书，向本院提出复议，本院受理后，依法组成合议庭进行了公开听证审查，现已审查终结……