（2016）鲁11民终560号

根据担保法第五十二条规定：“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭”。鲁一担保公司对正通机械的债权因国磊石业代为履行而消灭，同时抵押权亦消灭。故对国磊石业以涉案抵押财产享有抵押权的主张，不予支持。国磊石业依约履行了上述义务后，又与正通机械签订了《债务偿还协议书》，约定正通机械以其向鲁一担保公司提供反担保的财产及公司院内平房、车库等全部财产，一并用于偿还国磊石业代为履行上述银行的借款本息。从双方签订《债务偿还协议书》的内容看系以物抵债协议，其本质为代物清偿。而代物清偿为实践性法律行为，不仅需要当事人的合意，还需要对所抵债的动产及不动产办理物权转移手续。本案中，双方签订的《债务偿还协议书》，约定签订协议时办理财产交接手续，对财产的价值双方约定要共同选定评估机构进行评估后，最终以评估价值另行结算。但在原审法院查封之前，国磊石业与正通机械并未对涉案财产进行价值评估，即双方达成的《债务偿还协议书》尚未履行完毕或正在履行过程中，涉案财产的价值未能最终确认；且正通机械在涉案执行过程中，仍认可涉案财产只是由国磊石业暂时接管。由此可见，国磊石业与正通机械在签订《债务偿还协议书》后所制作的

根据担保法第五十二条规定：“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭”。鲁一担保公司对正通机械的债权因国磊石业代为履行而消灭，同时抵押权亦消灭。故对国磊石业以涉案抵押财产享有抵押权的主张，不予支持。国磊石业依约履行了上述义务后，又与正通机械签订了《债务偿还协议书》，约定正通机械以其向鲁一担保公司提供反担保的财产及公司院内平房、车库等全部财产，一并用于偿还国磊石业代为履行上述银行的借款本息。从双方签订《债务偿还协议书》的内容看系以物抵债协议，其本质为代物清偿。而代物清偿为实践性法律行为，不仅需要当事人的合意，还需要对所抵债的动产及不动产办理物权转移手续。本案中，双方签订的《债务偿还

山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)鲁11民终560号上诉人（原审原告）：五莲县国磊石业有限公司。法定代表人：陈祥国，董事长。委托代理人：徐焕，山东贤合律师事务所律师。委托代理人：李卫存，山东贤合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王节绪,男。委托代理人：许崇芳，山东莲信律师事务所律师。特别授权。原审第三人:五莲县正通机械有限公司。法定代表人:管西祥，经理。上诉人五莲县国磊石业……