商品房预售合同纠纷 （2019）内04民终5999号

……《最高人民法院关于审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条规定，人民法院作为经济纠纷受理的案件，经审理认为不属经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检察机关，本案，被告王瑛瑛因案涉经济纠纷，已经赤峰市公安局红山区分局立案侦查，王瑛瑛作为合同诈骗案，职务侵占案刑事案件犯罪嫌疑人，被公安机关于2018年9月17日采取取保侯审刑事强制措施，现正在取保侯审期，该刑事案件正在侦办中，故本案应驳回起诉。……”。该项认定，事实不清，证据不足，故意混淆视听，与客观事实大相径庭，其事实是：一、上诉人与被上诉人签订的商品房买卖合同是在平等、等价有偿，严格按照市场交易价格进行的，与国家法律法规不发生任何抵触，系双方当事人真实意思表示，合同的效力理应受到法律的保护。但被上诉人隐瞒该房产系国有资产，系被上诉人过错在先，应承担商品房买卖交易不能的违约后果。其责任应由被上诉人赤峰市天诚房地产开发有限责任公司（以下简称天诚公司）承担。二、上诉人与被上诉人天诚公司的交易已实际完成。与犯罪嫌疑人王瑛瑛的行为有明显的区别，其犯罪与民事之间的法律关系不尽一致，不能否定

……《最高人民法院关于审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条规定，人民法院作为经济纠纷受理的案件，经审理认为不属经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检察机关，本案，被告王瑛瑛因案涉经济纠纷，已经赤峰市公安局红山区分局立案侦查，王瑛瑛作为合同诈骗案，职务侵占案刑事案件犯罪嫌疑人，被公安机关于2018年9月17日采取取保侯审刑事强制措施，现正在取保侯审期，该刑事案件正在侦办中，故本案应驳回起诉。……”。该项认定，事实不清，证据不足，故意混淆视听，与客观事实大相径庭，其事实是：一、上诉人与被上诉人签订的商品房买卖合同是在平等、等价有偿，严格按

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事裁定书（2019）内04民终5999号上诉人（原审原告）：斯某，女，1973年10月11日出生，个体工商户，住内蒙古自治区赤峰市。委托诉讼代理人：张某，赤峰市长青法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：赤峰市天诚房地产开发有限责任公司，住所地：内蒙古自治区赤峰市巴林左旗林东镇上京工业园区1幢01013。法定代表人：姜某，执行董事。上诉人斯某与被上诉人赤峰市天诚……