（2015）深中法执复字第189号

异议人提交了房屋租赁合同主张其与被执行人李宗文就上述涉案房产签订了20年租赁合同，但该合同未经备案且没有租金支付凭证，合同的真实性存疑；从合同的内容看，订立长达20年的租期，一次性现金支付租金的方式与当地租赁市场的常理相悖。因此，异议人要求披露其租赁信息，证据不足，理由不能成立。遂作出（2015）深宝法执异字第73号执行裁定书，裁定驳回文昱的异议。申请复议人文昱向本院提出复议称：一、其对涉案房产享有合法的租赁权和转租权，但一直未被通知作为第三人参与到该案的整个诉讼环节，宝安法院负有不可推卸的责任；二、宝安法院对其异议未进行公开听证即作出裁定，导致其举证不能，诉讼权利被剥夺，严重侵害其合法权益。综上，请求支持其异议请求，对其在涉案房产上的租赁权、转租权等权利予以确认并公告。本院经审查，宝安法院（2015）深宝法执异字第73号执行裁定书查明的事实属实，本院予以确认。本院另查明，宝安法院在执行姚卜山与李宗文民间借贷纠纷一案中，对涉案房产进行处分，并张贴公告告知：如涉案房产存在租赁关系，由业主或租户限期向法院提交房屋租赁合同以供审核。2015年7月10日，宝安法院作出（2015）深宝法执字第3

异议人提交了房屋租赁合同主张其与被执行人李宗文就上述涉案房产签订了20年租赁合同，但该合同未经备案且没有租金支付凭证，合同的真实性存疑；从合同的内容看，订立长达20年的租期，一次性现金支付租金的方式与当地租赁市场的常理相悖。因此，异议人要求披露其租赁信息，证据不足，理由不能成立。遂作出（2015）深宝法执异字第73号执行裁定书，裁定驳回文昱的异议。申请复议人文昱向本院提出复议称：一、其对涉案房产享有合法的租赁权和转租权，但一直未被通知作为第三人参与到该案的整个诉讼环节，宝安法院负有不可推卸的责任；二、宝安法院对其异议未进行公开听证即作出裁定，导致其举证不能，诉讼权利被剥夺，严重侵害其合法权益。

广东省深圳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）深中法执复字第189号申请复议人（执行异议人、利害关系人）文昱，男。申请执行人姚卜山，男。被执行人李宗文，男。申请复议人文昱不服深圳市宝安区人民法院（以下简称“宝安法院”）（2015）深宝法执异字第73号执行裁定书，向本院申请复议。本院受理后依法组成合议庭进行审查，本案现已审查完毕。宝安法院查明，申请执行人姚卜山与被执行人李宗文民间借贷纠纷一案……