（2011）浙温行终字第190号

1、涉案房屋作为营业房使用时，经营者仅于2001年7月领取了个体工商户临时营业执照，执照有效期至2003年3月30日。2002年4月1日，该证已被注销。上述事实以及原判认定的事实，双方当事人均没有异议，且有随卷证据证实，本院予以确认。2、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》第四十六条规定，1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》施行前已改变房屋用途并以改变后的用途延续使用的，根据房屋所有人的申请，按改变后的用途认定，由产权登记部门变更登记；其中改为商业用房的，应当持有合法有效营业执照。1990年4月l日《中华人民共和国城市规划法》施行后未经规划、土地管理部门同意改变房屋用途的，其房屋用途的认定办法，由市、县人民政府规定。《温州市城市房屋拆迁管理实施办法》第四十七条规定，1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》施行前已改变房屋用途并以改变后的用途延续使用的，根据房屋所有人的申请，按改变后的用途认定，由房管、国土资源部门变更登记；其中改为商业用房的，应当持有合法有效营业执照。1990年4月l日《中华人民共和国城市规划法》施行后改为营业用房延续使用的，被拆迁人持有合法有效营业执照，并持

1、涉案房屋作为营业房使用时，经营者仅于2001年7月领取了个体工商户临时营业执照，执照有效期至2003年3月30日。2002年4月1日，该证已被注销。上述事实以及原判认定的事实，双方当事人均没有异议，且有随卷证据证实，本院予以确认。2、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》第四十六条规定，1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》施行前已改变房屋用途并以改变后的用途延续使用的，根据房屋所有人的申请，按改变后的用途认定，由产权登记部门变更登记；其中改为商业用房的，应当持有合法有效营业执照。1990年4月l日《中华人民共和国城市规划法》施行后未经规划、土地管理部门同意改变房屋用途的，其房屋用途的认定

浙江省温州市中级人民法院行 政 判 决 书（2011）浙温行终字第190号上诉人（原审原告）金宗平。上诉人（原审原告）徐霞。上列两上诉人的委托代理人谢作坚，浙江海昌律师事务所律师。上列两上诉人的委托代理人林燕东，浙江海昌律师事务所律师助理。被上诉人（原审被告）温州市房产管理局，住所地浙江省温州市鹿城区九山南路7号。法定代表人林宏华，该局局长。委托代理人王黎珺、江悠悠，该局工作人员。上诉人金宗平、徐……