（2017）粤08行终18号

本案属于不履行房屋过户行政登记法定职责纠纷。本案的主要争议焦点为：1、雷州市不动产登记中心是否是本案适格的被告？2、雷州市不动产登记中心是否存在不作为，原告的诉求是否有事实根据和法律依据？一、关于雷州市不动产登记中心是否是本案适格的被告问题。《不动产登记暂行条例》第六条规定：“国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。”第二十九条规定：“不动产登记机构登记错误给他人造成损害，或者当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，依照《中华人民共和国物权法》的规定承担赔偿责任。”雷州市机构编制委员会雷机编[2015]7号《关于整合不动产登记机构等问题的通知》中一、机构调整：“（一）将市房产管理局下属事业单位雷州市房产权登记测绘所成建制划转市国土资源局管理并更名为雷州市不动产登记中心。主要职责调整为：贯彻执行不动产登记法律法规，承担全市土地、房屋……不动产统一登记的受理、审核、登簿等工作……”。雷州市不动产登记中心虽然属于雷州市国土资源局下属的事业

本案属于不履行房屋过户行政登记法定职责纠纷。本案的主要争议焦点为：1、雷州市不动产登记中心是否是本案适格的被告？2、雷州市不动产登记中心是否存在不作为，原告的诉求是否有事实根据和法律依据？一、关于雷州市不动产登记中心是否是本案适格的被告问题。《不动产登记暂行条例》第六条规定：“国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。”第二十九条规定：“不动产登记机构登记错误给他人造成损害，或者当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，依照《中华人民共和国物权

广东省湛江市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）粤08行终18号上诉人（原审原告）李亚军，男，汉族，1982年7月1日出生，住雷州市，上诉人（原审原告）邝唐珊，女，汉族，1988年1月20日出生，住雷州市，系上诉人李亚军的妻子。上诉人（原审原告）李亚杰，男，汉族，1986年2月11日出生，住雷州市，上诉人（原审原告）谭结晶，女，汉族，1990年8月6日出生，住雷州市，系上诉人李亚杰的妻子。被……