租赁合同纠纷 （2013）驻民三终字第415号

原审法院判决认定事实不清、审判程序错误。一、孙秀芝在一审的诉讼请求为解除双方签订的租赁合同，并依法判令支付其2013年3月1日至6月1日的房租37500元，为此缴纳诉讼标的为27500元的诉讼费738元，但原审法院在孙秀芝没有变更诉讼请求及提出并充分质证诉讼资料的情况下，判决尹影影支付孙秀芝2013年3月1日至2014年3月1日的房屋租赁费，超出孙秀芝的诉讼请求，违反法律规定；二、原审法院认定“在审理过程中原、被告双方进行调解，双方对2013年-2014年房租14.6万元不持异议”的事实无证据证实，应进一步查明。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）、（四）项的规定，裁定如下：撤销新蔡县人民法院（2013）新民二初字第107号民事判决；二、发回新蔡县人民法院重审。审判长　　刘俊波审判员　　贾宝山审判员　　翟贺年二〇一四年一月十日书记员　　李美慧

原审法院判决认定事实不清、审判程序错误。一、孙秀芝在一审的诉讼请求为解除双方签订的租赁合同，并依法判令支付其2013年3月1日至6月1日的房租37500元，为此缴纳诉讼标的为27500元的诉讼费738元，但原审法院在孙秀芝没有变更诉讼请求及提出并充分质证诉讼资料的情况下，判决尹影影支付孙秀芝2013年3月1日至2014年3月1日的房屋租赁费，超出孙秀芝的诉讼请求，违反法律规定；二、原审法院认定“在审理过程中原、被告双方进行调解，双方对2013年-2014年房租14.6万元不持异议”的事实无证据证实，应进一步查明。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）、（四）项的规定，裁定如

河南驻马店市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）驻民三终字第415号上诉人（原审被告）尹影影，女，汉族，。委托代理人黑连河，河南文苑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）孙秀芝，女，汉族。上诉人尹影影因租赁合同纠纷一案，不服新蔡县人民法院（2013）新民二初字第107号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人尹影影的委托代理人黑连河、被上诉人孙秀芝到庭参加诉讼。……