（2015）芜中立终字第00258号

本案系建设工程施工合同纠纷，应按照不动产纠纷确定管辖，属于专属管辖，而案涉工程位于南陵县，南陵县人民法院为案件专属管辖法院。虽然双方约定了纠纷发生后的管辖法院，但是该约定违反了专属管辖的规定，为无效约定，不具有法律效力，故该院对该案具有管辖权。芜湖凯源建设有限公司不服一审裁定，向本院提出上诉称：双方当事人签订的合同中已约定由上诉人住所地法院管辖，双方内部承包合同已经结算完毕，上诉人依据欠条向法院主张权利，故双方之间的权利义务关系已转变为债权债务关系，根据法律规定，本案应由安徽省芜湖市鸠江区人民法院管辖。本院经审理认为：本案系建设工程施工合同纠纷，应按不动产纠纷确定专属管辖，合同当事人可书面约定管辖法院，但该约定不得违反专属管辖的规定。涉案工程地点在安徽省南陵县，虽合同当事人约定向甲方所在地法院诉讼解决，但该约定违反专属管辖规定，应认定为无效约定，故原审法院作为不动产所在地法院对本案依法具有管辖权，芜湖凯源建设有限公司的上诉理由不能成立，对其上诉请求依法不予支持。原裁定认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项、第一百七十条第一款第（一

本案系建设工程施工合同纠纷，应按照不动产纠纷确定管辖，属于专属管辖，而案涉工程位于南陵县，南陵县人民法院为案件专属管辖法院。虽然双方约定了纠纷发生后的管辖法院，但是该约定违反了专属管辖的规定，为无效约定，不具有法律效力，故该院对该案具有管辖权。芜湖凯源建设有限公司不服一审裁定，向本院提出上诉称：双方当事人签订的合同中已约定由上诉人住所地法院管辖，双方内部承包合同已经结算完毕，上诉人依据欠条向法院主张权利，故双方之间的权利义务关系已转变为债权债务关系，根据法律规定，本案应由安徽省芜湖市鸠江区人民法院管辖。本院经审理认为：本案系建设工程施工合同纠纷，应按不动产纠纷确定专属管辖，合同当事人可书面约定

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）芜中立终字第00258号上诉人（原审被告）：芜湖凯源建设有限公司，住所地安徽省芜湖市。法定代表人：任士胜，该公司总经理。被上诉人（原审原告）：盛金根，男，1962年9月16日出生，汉族，住安徽省芜湖市。原审被告：安徽凯源建设集团有限责任公司，住所地安徽省合肥市。法定代表人：杨邦凯，该公司总经理。上诉人芜湖凯源建设有限公司因与被上诉人盛金根、原审……