婚姻家庭纠纷 （2015）沪二中民一（民）终字第3106号

夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产归夫妻共同所有。柯某在婚姻关系存续期间取得系争房屋产权，故系争房屋属于夫妻共同财产。黄某虽然曾作出声明，但此时系争房屋产权尚在黄某个人名下，且系黄某婚前财产，故无论从文意还是情理的角度，该声明的效力都不宜溯及至系争房屋。况且，在黄某提供的录音对话中，柯某认可变卖房屋或离婚时双方对半分割房款，这也在一定程度上印证了黄某、柯某均无系争房屋专属一人的意思表示，故法院对黄某的诉讼请求予以支持。综上，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条之规定判决如下：上海市西藏南路XXX弄XXX号XXX室房屋归黄某与柯某二人共同共有，柯某于本判决生效之日起十日内协助黄某办理房屋产权变更手续。案件受理费人民币46，800元、保全费人民币5，000元，共计人民币51，800元（黄某均已预缴），由黄某与柯某各半负担。上诉人柯某不服原审法院判决，上诉称：原审以夫妻关系存续期间获得的财产系夫妻共同财产适用本案无任何事实和法律依据。原审认为上诉人与被上诉人之间关于夫妻财产的约定不适用系争房屋无任何事实和法律依据。上诉人取得系争房屋产权发生在系争房屋归属的约定之后。上诉人在录音中非常明确地表明

夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产归夫妻共同所有。柯某在婚姻关系存续期间取得系争房屋产权，故系争房屋属于夫妻共同财产。黄某虽然曾作出声明，但此时系争房屋产权尚在黄某个人名下，且系黄某婚前财产，故无论从文意还是情理的角度，该声明的效力都不宜溯及至系争房屋。况且，在黄某提供的录音对话中，柯某认可变卖房屋或离婚时双方对半分割房款，这也在一定程度上印证了黄某、柯某均无系争房屋专属一人的意思表示，故法院对黄某的诉讼请求予以支持。综上，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条之规定判决如下：上海市西藏南路XXX弄XXX号XXX室房屋归黄某与柯某二人共同共有，柯某于本判决生效之日起十日内协助黄某办理房屋产权变更手

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民一（民）终字第3106号上诉人（原审被告）柯某，女，1972年9月4日出生，汉族，户籍地广东省深圳市。委托代理人蔡琳，广东联建律师事务所律师。被上诉人（原审原告）黄某，男，1971年11月30日出生，汉族，户籍地广东省深圳市，现住上海市。委托代理人王冰，安徽承义律师事务所上海分所律师。上诉人柯某因婚姻家庭纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院……